1、 為了獲得合理的補償,魚塘征用應該做些什么樣的準備
魚塘征用有很多準備,包括對征用政策的了解,對所收集魚塘的估價,保留魚塘年產(chǎn)值的相關(guān)證據(jù)等。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。二是農(nóng)村集體土地征用程序。1土地使用申請。用地單位需要征用工程建設用地的,應當向土地所在區(qū)縣國土房管局報送有關(guān)文件和材料。
2。征地計劃行政主管部門收到用地單位的土地申請后,應當自申請之日起30日內(nèi)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地和建設用地計劃。征地審查國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設項目報告說明書,報同級人民政府審查。土地征收行政主管部門收到建設項目報建指示和有關(guān)方案后,文件齊全、符合要求的,應當在5日內(nèi)報同級人民政府審批。征地方案應當在被征地村(組)和被征地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地書面公布。區(qū)縣國土房管局根據(jù)征地計劃和征地補償?shù)怯?,制定征地補償安置方案。根據(jù)批準的征地方案,固安市人民政府土地和房屋管理部門應當會同有關(guān)部門自征地公告之日起45日內(nèi),以被征地人為被征地人編制征地補償安置方案通知單位并公告。實施補償安置區(qū)縣土地房屋管理局應當按照征地補償安置費方案向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和苗木補償費。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。如果魚塘被征收,被征收人需要做很多準備,包括對征收政策的了解、被征收魚塘的估價、保留魚塘年產(chǎn)值的相關(guān)證據(jù)等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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