1、 因拆遷河道整治，征收方說(shuō)房屋違法、無(wú)償，是否合理？

違法建筑的拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，所以河道整治房屋的拆遷補(bǔ)償要看房屋是否合法。如果是合法的建筑，沒(méi)有補(bǔ)償是不合理的。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法處理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)等訂立補(bǔ)償協(xié)議，臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，一方不履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十條規(guī)定：“因依法建造、拆除房屋等事實(shí)行為，產(chǎn)權(quán)成立或者消滅的，自履行完畢之日起生效?！薄１緱l例確立了建造物權(quán)。無(wú)證或者證件不全的房屋，不再屬于違法建筑。將在一定程度上規(guī)范違法建筑的界定和處理?！斑`法建筑”的界定和處理應(yīng)把握以下三點(diǎn)：一是法律依據(jù)是關(guān)鍵，要理解無(wú)償“違法建筑”是指依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償拆除的建筑，而判斷是否違法建筑的唯一標(biāo)準(zhǔn)就是是否有產(chǎn)權(quán)證或批準(zhǔn)文件。既然是這樣一種理解，就有一個(gè)前提。首先要找到依據(jù)，確認(rèn)是違法建設(shè)的法律依據(jù)。我們不應(yīng)該“以其昏昏欲睡而引人注目”。我不明白。我為什么要說(shuō)別人的建筑是違法的？是占用公路保護(hù)區(qū)，違反公路法規(guī)定，還是未取得建筑工程許可證，在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建房屋，違反城市規(guī)劃法規(guī)定？他們是在沒(méi)有建筑許可證的情況下建房，違反了建筑法的規(guī)定，還是在機(jī)場(chǎng)高度管制區(qū)內(nèi)，超高建房，違反了民航法的規(guī)定？是在江中建房，違反了防洪法的規(guī)定，還是房屋質(zhì)量和形象太差，影響了市容市貌，違反了國(guó)務(wù)院市容管理?xiàng)l例等規(guī)定法規(guī)必須由法律授權(quán)的機(jī)構(gòu)來(lái)定義，現(xiàn)在有問(wèn)題了。有的地方直接說(shuō)，人民群眾在作出裁定或者拆遷公司申請(qǐng)裁定時(shí)，違反規(guī)定不予賠償。違法與否應(yīng)該是任何機(jī)關(guān)都能說(shuō)的，因?yàn)橐粭澐孔邮沁`法建設(shè)的，必須經(jīng)過(guò)法律授權(quán)，也就是說(shuō)，主管執(zhí)法機(jī)關(guān)可以界定。比如，如果沒(méi)有建設(shè)許可證，或者沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甚至沒(méi)有房屋契據(jù)或者登記，那一定是違法建設(shè)。第三，必須嚴(yán)格依法處理違章建筑。

我們找到了法律規(guī)定和主管執(zhí)法機(jī)構(gòu)來(lái)界定，這是不夠的，因?yàn)槲覀兊姆蓪?duì)違法建筑的處理方式不同。如果不把握妥當(dāng)，就可能在寬嚴(yán)兩方面都犯錯(cuò)誤，所以在執(zhí)法時(shí)要謹(jǐn)慎。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。違章建筑拆遷沒(méi)有補(bǔ)償，所以河道整治中房屋拆遷的補(bǔ)償要看房屋是否合法。如果是合法建筑，沒(méi)有補(bǔ)償是不合理的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎