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如何計算農(nóng)村土地征用補償金

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1058人看過

1、 如何計算農(nóng)村土地征收補償費根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償費的計算一般以土地的產(chǎn)值為基礎(chǔ)。征用耕地的土地補償費為征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標(biāo)準(zhǔn)。第二,土地流轉(zhuǎn)時的糧食補貼由誰負責(zé)。

農(nóng)業(yè)部出臺的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的主要形式包括轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓或者依照有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的其他轉(zhuǎn)讓方式。

針對土地出讓后的收入問題,《辦法》第七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓收入歸承包人所有,任何組織和個人不得侵占、截留和截留。也就是說,誰種糧食誰就有補貼。

財政部、農(nóng)業(yè)部最新發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整完善農(nóng)業(yè)三項補貼政策的指導(dǎo)意見》決定,2015年提前調(diào)整中央財政農(nóng)業(yè)補貼總額的20%,加上糧食補貼大戶投入資金和農(nóng)業(yè)“三補”增量資金。該基金將重點資助種糧大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)組織等新型經(jīng)營主體,即“誰有糧食,誰就優(yōu)先扶持”。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償?shù)挠嬎?,一般是以土地的產(chǎn)值為基礎(chǔ)確定的。耕地征收的土地補償費為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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本律師為法律碩士研究生,從事法律工作多年,具有法院、檢察院工作經(jīng)驗,目前擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問以及政府機構(gòu)法律顧問,辦理過大量的民商事以及刑事案件,均獲得委托人一致贊賞,有著豐富的訴訟及非訴經(jīng)驗。“實現(xiàn)當(dāng)事人利益的最大化”是我執(zhí)業(yè)之標(biāo)準(zhǔn)。

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