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征地公告公布后,房屋擴建重建能否獲得更多補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 380人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),如果被征收人在征地公告發(fā)布后急于新建、擴建、砍伐,就無法獲得經(jīng)濟補償,可能會受到處罰。相關(guān)法律法規(guī)《關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》(九)征地告知。在依法報批征地前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。接到通知后,對在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,不予補償。(x) 確認征地調(diào)查結(jié)果。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積,以及附著于地面的土地的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認。(11) 組織征地聽證會。征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地的補償標準和安置渠道申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。補償倍數(shù)標準是指征地時在征地計劃中確定的土地補償費和安置補助費的產(chǎn)值倍數(shù)。確定年產(chǎn)值后,市、縣政府在編制征地方案時,應(yīng)當(dāng)按照確保被征地農(nóng)民原生活水平不降低的原則,在法律規(guī)定的倍數(shù)范圍內(nèi)確定合理的補償倍數(shù)。在確定賠償倍數(shù)時,應(yīng)注意以下原則:

1,法定最低倍數(shù)。土地補償最低補償倍數(shù)為6倍,安置補助最低補償倍數(shù)為4倍。2按畝計算的最低安置補助倍數(shù)為15倍。安置補助倍數(shù)未達到15倍的,按安置人口計算各安置對象的安置補助。(1) 在人均耕地面積特別小的地區(qū),支付的土地補償和安置補助不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省級人民政府批準,可以增加安置補助。土地補償費和安置補助費之和為30倍;

(2)批準占用基本農(nóng)田的征地補償按法定最高標準30倍執(zhí)行;

(3)集體土地一次性全部征用,撤銷集體組織的,按照30倍的標準執(zhí)行;(四)申請單獨選址項目的土地單位與被征地村集體達成30倍補償標準協(xié)議(五)被征地村政府與集體達成30倍補償標準協(xié)議;(6) 對違法征收、占用土地、擅自占用等違法行為,按照法定的30倍賠償標準進行查處。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被征收人在土地征收公告發(fā)布后急于新建、擴建、砍伐的,不能獲得經(jīng)濟補償,可能會受到處罰。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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