集體土地征收中如何支付青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是一個(gè)集體范疇,包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償,是指國家依法征用土地時(shí),土地使用單位對(duì)農(nóng)民集體土地上附著物造成損害所支付的補(bǔ)償金額;苗木補(bǔ)償,是指國家應(yīng)當(dāng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償土地承包人或者土地使用者,在農(nóng)作物處于生長期,國家征用土地時(shí)未收割的。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi),按照本條例規(guī)定,屬于地上附著物、苗木所有人所有,所有人是個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)向個(gè)人支付;所有人是個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)向個(gè)人支付屬于農(nóng)民集體的,付給部分農(nóng)民集體;所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,付給集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是指不成熟的作物或正在生長的經(jīng)濟(jì)樹木。地上附著物是指被征收土地上附著的房屋、其他固定設(shè)施、普通林木等附著物,苗木除外。苗木、地上附著物補(bǔ)償,是指土地利用單位因被征用土地上的苗木、地上附著物遭到破壞,向種苗單位、個(gè)人和附著物所有人支付的補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款的規(guī)定,苗木、地上附著物的補(bǔ)償歸苗木、地上附著物所有人所有。青苗補(bǔ)償是對(duì)被征地農(nóng)民財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償,所有權(quán)原則是誰所有。承包人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,青苗補(bǔ)償款歸實(shí)際投資所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。對(duì)地上附著物的補(bǔ)償,只要該附著物在征地協(xié)議簽訂前就已經(jīng)存在,征地單位應(yīng)當(dāng)給予地上附著物所有人一定的補(bǔ)償。事實(shí)上,村民和村委會(huì)之間對(duì)苗木、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)的分配爭(zhēng)議不大,這里不討論。
我國《土地管理法》第二條規(guī)定,國家為了公共利益,可以依法征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地,并對(duì)被征收的農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償。在我國工業(yè)化、城市化進(jìn)程中,農(nóng)村特別是郊區(qū)出現(xiàn)了大量集體土地被征用的現(xiàn)象。根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)依法足額及時(shí)繳納,并為被征地農(nóng)民安排社會(huì)保障費(fèi)。
根據(jù)土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配,具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎
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