農(nóng)村房屋征收的法律程序。做好項(xiàng)目征收和前期調(diào)查工作。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報縣、區(qū)政府。對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并公布調(diào)查情況。有關(guān)部門要對未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。政府部門應(yīng)當(dāng)組織賠償。征求意見的期限不得少于三十日。（舊城改造項(xiàng)目組織的被征收人和公眾代表聽證會）

6?？h、區(qū)政府根據(jù)民意和聽證情況，對征求意見、聽證、修改情況進(jìn)行公示，修訂并公布征收補(bǔ)償方案，做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估工作討論決定公布房屋征收決定書，做好房屋征收決定書的公示和解釋工作。逾期不能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向作出補(bǔ)償決定的人民政府報告，并依法交付被征收人，在房屋征收申請范圍內(nèi)予以公告依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。農(nóng)村土地征用的法律程序。下發(fā)計劃征地通知書

在依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)在村委會或村民小組張貼計劃征地通知書，告知村民需要征地，包括征地范圍、面積、土地用途等，目的、補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等與村民協(xié)商。與縣級國土資源部門、鄉(xiāng)政府協(xié)商，與村委會、村民協(xié)商公告內(nèi)容，記錄并協(xié)調(diào)安置。同時，必須告知村民申請聽證的權(quán)利。村民要求聽證的，由國土資源部門主持。國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有人、使用人對征收范圍內(nèi)被征收土地的情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，如實(shí)登記，并由三方核實(shí)確認(rèn)登記內(nèi)容。

以上是我國法律部門在實(shí)際征收房屋時需要經(jīng)過的法律程序。可見，它照顧到了業(yè)主的權(quán)益。如果出現(xiàn)未經(jīng)任何協(xié)商就強(qiáng)拆的情況，我們建議可以聯(lián)系律師尋求幫助。律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎