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寧波
征收土地出讓金是否屬于行政征收
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓金在國家出讓土地時(shí)向土地使用者收取，使用者繳納土地出讓金后才能使用土地。土地出讓金的征收不屬于行政征收。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式繳納國有土地使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費(fèi)的30%上繳中央財(cái)政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。土地出讓金的性質(zhì)實(shí)際上是土地所有人出讓土地使用權(quán)的若干年的地租之和?，F(xiàn)行土地出讓金的實(shí)質(zhì)可以概括為一個(gè)矛盾的綜合體，既有多年積累的地租性質(zhì)，又有一次性征收的非稅性質(zhì)。土地出讓金具有租稅性質(zhì)。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家支付的經(jīng)濟(jì)義務(wù)，具有強(qiáng)制性、無償性和固定性。土地出讓金將累計(jì)幾年的總租金，一次性收取，似乎具有稅收的非出租性質(zhì)。土地出讓金本身就是這樣一個(gè)復(fù)雜的內(nèi)部矛盾。換言之，土地出讓金不是稅而是租金。土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來源。確切地說，土地出讓金是土地使用權(quán)的交易價(jià)格，也可以簡單地理解為地價(jià)，其價(jià)格取決于土地市場的供求關(guān)系。土地出讓收入主要用于征地拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)支出、農(nóng)業(yè)支持支出和城市建設(shè)支出。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，土地出讓金是國家出讓土地時(shí)向土地使用者收取的。土地使用者繳納土地出讓金后才能使用土地，征收土地出讓金不屬于行政征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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