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房屋征收補償?shù)驮趺崔k

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 766人看過

如何處理房屋征收補償過低的問題

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與拆遷補償過低，被拆遷人可以通過申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式保護自己的利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十四條：被征收人對市、縣級人民政府的征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋拆遷評估的方式有哪些拆遷評估依據(jù)房屋拆遷補償價格評估的法律依據(jù)有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的用途，適用于不同的情況。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)估價機構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序等確定的房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值，適當?shù)脑u估方法和綜合分析影響房地產(chǎn)價格活動的因素進行估算和判斷。商品房成交均價是指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價。重置價格是指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能效用的新建房屋的正常價格。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收拆遷補償過低，被拆遷人可以通過申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等方式保護自身利益。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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