1、 根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例,合法的征地公告應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
1。公告必須在依法批準(zhǔn)征地方案后實(shí)施。
征地計(jì)劃是農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批后或同時(shí)必須上報(bào)的材料。征地計(jì)劃一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門編制。內(nèi)容包括:被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式,并以表格形式填寫,同時(shí)提供建設(shè)用地被征收(占用)土地權(quán)屬匯總表;耕地以外土地的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;建設(shè)征地(占)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);土地使用者對(duì)方案的意見;征地紅線圖等資料。征地方案經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審查批準(zhǔn)后,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依照土地管理法第四十六條和土地管理法實(shí)施條例第二十五條的規(guī)定,公布征地計(jì)劃的有關(guān)內(nèi)容。公告內(nèi)容符合法律規(guī)定,土地征收、補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)通過(guò)公告發(fā)布。土地征收公告,被征收土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到征地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)公告,具體由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施。土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;期限和地點(diǎn)土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝?/P>
征地補(bǔ)償安置方案公告,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他征地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未按期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的,補(bǔ)償內(nèi)容以市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起45日內(nèi),會(huì)同有關(guān)部門按照批準(zhǔn)的征地方案,編制以被征地人為單位的征地補(bǔ)償安置方案土地征收公告,并作出公告。征地補(bǔ)償安置方案公告包括以下內(nèi)容:集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量;安置標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式土地補(bǔ)償安置補(bǔ)助的對(duì)象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口的具體安置方式;其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。三。公告是以書面形式發(fā)出的?!锻恋卣魇展孓k法》第三條規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地被征收的,應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在村(組)以書面形式公告征地計(jì)劃、征地補(bǔ)償安置計(jì)劃。其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地公告?!奔凑鞯胤桨?、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征地村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行書面公示。公告應(yīng)盡量張貼在被征地農(nóng)民經(jīng)常聚集的公共場(chǎng)所。公告不應(yīng)局限于一份,而應(yīng)盡可能多地張貼。發(fā)帖前,可以召開相關(guān)會(huì)議,讓群眾提前知道,但不能簡(jiǎn)單地以村民會(huì)議、村民小組會(huì)議甚至村民代表大會(huì)的形式,代替書面發(fā)帖宣讀。二是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。按照耕地被征用前三年的年平均產(chǎn)值倍數(shù),最高補(bǔ)償倍數(shù)不得超過(guò)30倍。新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2010年開始實(shí)施,征地補(bǔ)償應(yīng)按照公布的統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)鼐C合地價(jià)執(zhí)行。土地征用方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地的市、縣人民政府及其批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、土地用途、范圍、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,被征地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村應(yīng)當(dāng)公布農(nóng)業(yè)人員安置辦法和征地補(bǔ)償期限。失地農(nóng)民可從公告中了解相關(guān)情況。
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)),征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等要告知農(nóng)民。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,征地報(bào)批前應(yīng)當(dāng)履行通知、確認(rèn)、聽證等程序。充分聽取村民小組和農(nóng)民對(duì)征地方案的意見,確定征地方案的有關(guān)內(nèi)容。保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、起訴權(quán)和監(jiān)督權(quán),必須妥善解決群眾的合理訴求。
以上是對(duì)《法制日?qǐng)?bào)》小版中有關(guān)“征地公告具備哪些條件”的法律規(guī)定的回答文學(xué)士. 可以看出,根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收公告發(fā)布的條件包括發(fā)布時(shí)間條件、公告的法律內(nèi)容、公告的書面形式。我希望這些能幫助你。如果您有其他問(wèn)題,您可以進(jìn)行法律咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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李江鋒律師,大學(xué)本科學(xué)歷,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會(huì)公司專業(yè)委員會(huì)委員、河北錦澤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過(guò)國(guó)家司法考試,2009年大學(xué)畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級(jí)人民法院實(shí)習(xí),同年到河北錦澤律師事務(wù)所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來(lái),辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會(huì)影響的案件,如無(wú)極6.16環(huán)境污染案等。同時(shí),李律師還擔(dān)任了河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家單位法律顧問(wèn)。李江鋒律師愿以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,專業(yè)的法律知識(shí),為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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