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政府征用土地必須有什么樣的征收文件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 847人看過(guò)

1、 政府在征地過(guò)程中必須具備哪些征收文件。在批準(zhǔn)前將被征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書(shū)面告知農(nóng)民。

2。土地狀況調(diào)查確認(rèn)。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將被征收土地的位置、性質(zhì)、面積等調(diào)查情況告知農(nóng)民,農(nóng)民應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。

3。國(guó)土資源部門(mén)要充分協(xié)商被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式。申請(qǐng)聽(tīng)證的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的程序和要求組織聽(tīng)證。

4。這一內(nèi)容越來(lái)越重要。包括:(1)征地審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)目的;(2)被征地人、地點(diǎn)、土地類(lèi)型和面積;(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(4)期限和地點(diǎn)土地征收補(bǔ)償?shù)怯洝F浯?,農(nóng)村征地前應(yīng)做哪些準(zhǔn)備(一)征地拆遷前的準(zhǔn)備(一)征地拆遷前的準(zhǔn)備(一)區(qū)建設(shè)投資公司和區(qū)拆遷管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)拆遷管理辦公室)應(yīng)按照區(qū)征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的時(shí)限與用地單位聯(lián)系,完成項(xiàng)目審批、建設(shè)用地審批、規(guī)劃等手續(xù)。國(guó)土資源局牽頭辦理集體土地征用和土地利用指標(biāo)審批等相關(guān)手續(xù);區(qū)建設(shè)投資公司負(fù)責(zé)按項(xiàng)目辦理拆遷公告或房屋拆遷許可證。

3。根據(jù)市規(guī)劃局確定的項(xiàng)目規(guī)劃紅線(xiàn),區(qū)市容局、街道辦對(duì)項(xiàng)目涉及的土地逐戶(hù)拍照,并制作完整的每戶(hù)未擾動(dòng)影像資料;區(qū)市容局對(duì)違法建設(shè)戶(hù)進(jìn)行核查根據(jù)市反違章領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)的地形圖和*政府辦公廳的文件【*】*。規(guī)劃分局負(fù)責(zé)參與重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目被拆遷地塊的違法建設(shè)界定,配合辦理被拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃審批文件。(2) 測(cè)量復(fù)核。1區(qū)建設(shè)投資公司按程序確定拆遷公司,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪工作。

2。區(qū)拆遷管理辦公室牽頭組織工程拆遷測(cè)量動(dòng)員會(huì),確定測(cè)量完成時(shí)間。

3。街道辦事處根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求組織安排人員支持配合。

4、拆遷公司,最詳細(xì)的測(cè)量情況是根據(jù)公示要求的三種清單,即混合、磚混、木構(gòu)、簡(jiǎn)易三類(lèi)房屋及其附屬設(shè)施登記,并根據(jù)戶(hù)籍證明、結(jié)婚證,出生證明要確認(rèn)常住人口,力求準(zhǔn)確;區(qū)建設(shè)投資公司和街道辦事處確定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員和負(fù)責(zé)人;公安分局負(fù)責(zé)為征地提供戶(hù)籍資料。區(qū)拆遷管理辦公室派出街道負(fù)責(zé)人擔(dān)任調(diào)查復(fù)核責(zé)任人,與拆遷公司調(diào)查復(fù)核的同一主體進(jìn)行跟蹤復(fù)核。評(píng)審面不低于30%,并承擔(dān)市政策指導(dǎo)小組通過(guò)抽查的責(zé)任。區(qū)市容局、規(guī)劃分局要依法認(rèn)定違法建筑,并將依法拆除的違法建筑材料及時(shí)提供給區(qū)建設(shè)投資公司和街道辦事處,杜絕違法建筑納入賠償范圍。土地分局、街道辦事處組織進(jìn)場(chǎng)測(cè)量土地,并對(duì)地面附屬設(shè)施進(jìn)行標(biāo)識(shí)。6區(qū)拆遷管理辦公室對(duì)拆遷公司的計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行隨機(jī)復(fù)核,在拆遷小區(qū)設(shè)立舉報(bào)電話(huà),公布舉報(bào)電話(huà),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)令整改,并對(duì)拆遷公司計(jì)量工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。區(qū)市容局24小時(shí)巡查,出現(xiàn)違章建筑時(shí)撥打電話(huà),同時(shí)公布舉報(bào)電話(huà)。三是土地征收的相關(guān)法律依據(jù)對(duì)《土地管理法》進(jìn)行了重大改革,其中第四十六條和第四十八條分別規(guī)定,“國(guó)家征收的土地,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府公告實(shí)施法律程序。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浾鞯匮a(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)?!?/P>

以上是政府征地時(shí)必須具備的征集文件的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)上述內(nèi)容,政府在征地時(shí)必須出示相關(guān)文件,否則可能達(dá)到強(qiáng)制征收的嚴(yán)重程度。希望小編的回答能對(duì)你有所幫助!如果您還有任何疑問(wèn)或法律問(wèn)題,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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