1、 2020年新的土地管理法對土地征收有哪些規(guī)定？

2020年新土地管理法關(guān)于土地征收的新規(guī)定如下：

1。界定征地范圍？

新修訂的《土地管理法》強調(diào)，土地征收只能為公共利益著想。本文列舉了符合公共利益的五種具體情況，并留有一條條款涵蓋整個情況。符合公共利益需要可以實施的五種具體情況是：軍事、外交用地；政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地；政府組織實施的公用事業(yè)用地；政府組織實施的扶貧搬遷和保障性安居工程用地；政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地；縣級以上地方人民政府組織實施的全區(qū)開發(fā)建設(shè)所需土地，經(jīng)省級以上人民政府批準。新修訂的《土地管理法》明確規(guī)定，對征地應當給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。特別是刪除了土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的規(guī)定。根據(jù)新修訂的《土地管理法》，要依法及時足額繳納土地補償費、安置補助費和農(nóng)村居民房屋及其他地上附著物補償費，并為被征地農(nóng)民安排社會保障費。

新修訂的《土地管理法》第四十八條第一款明確強調(diào)，征地補償應當保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。在征地補償范圍上，在土地補償費、安置補助費、地上附著物和面子補償費的基礎(chǔ)上，增加農(nóng)村村民住房和社會保障費。將農(nóng)村村民住房作為單一的補償內(nèi)容，可以充分體現(xiàn)農(nóng)民對集體土地的權(quán)利?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老保險等社會保障體系，增加社會保障支出，主要用于符合條件的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險等社會保險的繳費補助。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。新修訂的《土地管理法》還完善了征地程序，將原來的審批后通知改為審批前通知。申請征地的地方人民政府應當“至少30日”公告征地有關(guān)事項，聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員的意見。必要時，要召開征地補償安置方案聽證會，讓被征地農(nóng)民在整個過程中有更多的參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和話語權(quán)。二是征地公示后多長時間內(nèi)，從公示到拆遷時間應不少于30天。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規(guī)定，房屋征收部門應當制定征收與補償方案，并報市、縣人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門論證公布征收補償方案，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告。公告應當載明征收補償方案、行政復議權(quán)、行政訴訟權(quán)等內(nèi)容。市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償?shù)男麄骱驼f明工作。

依法被征收的，同時收回國有土地使用權(quán)。

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