1、 土地征用必須有一定的程序。

土地行政主管部門的法定職責(zé)是在征地報批前，將征地有關(guān)事項告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。土地行政主管部門不履行法定職責(zé)的，屬于行政不作為。

2。現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。

當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積，以及附著在地上的土地的權(quán)屬、類型和數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。三。征求意見，組織征地聽證會。

在依法報批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證；聽證機關(guān)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民提出的異議和建議形成筆錄，這也是批準(zhǔn)的必要材料。

4。征地資料的組織、審核和上報。市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)市、縣人民政府的征地調(diào)查結(jié)果、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案和建設(shè)項目的有關(guān)資料，按照有關(guān)規(guī)定制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地供地規(guī)劃，編制建設(shè)用地報送說明（簡稱“一書四圖”），經(jīng)縣級人民政府初步審查批準(zhǔn)后，由縣級人民政府正式發(fā)文批準(zhǔn)。

5。征地審批。市、縣人民政府報送的征地材料，由?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）國土資源廳（局）驗收。需要報國務(wù)院批準(zhǔn)的，經(jīng)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府審查，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

6。土地征用公告。

征地項目依法批準(zhǔn)后，市、縣人民政府和市、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行兩次征地公告，即：，征地公告和征地補償安置方案公告。未經(jīng)省級人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的征地項目。發(fā)出預(yù)征通知的國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面通知，撤銷原預(yù)征通知。

7。被征地農(nóng)民的權(quán)利經(jīng)過兩次公示。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出意見征地補償安置方案公告之日起日。當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證。在兩次征地公告之后，提出異議權(quán)和聽證權(quán)是農(nóng)民的第二話語權(quán)。土地補償安置方案的審批和交付。

市、縣土地行政主管部門公布征地補償安置方案后，公告期屆滿，當(dāng)事人無異議或者按照有關(guān)要求完善征地補償安置方案的，經(jīng)征求意見后，提交征地補償安置方案，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納，應(yīng)當(dāng)報市、縣人民政府批準(zhǔn)，并報省土地管理部門備案。二是征地公告的期限有多長？征地公告期限為45天。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)批準(zhǔn)的土地征收方案，自土地征收公告之日起45日內(nèi)，以被征收土地所有人為被征收人編制征地補償安置方案通知單位并公告。《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）第19號：禁止閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批后，兩年內(nèi)未實施具體征地、使用行為的，審批文件自動失效。

國土資源部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批工作的意見》（國土資發(fā)[2004]237號）（十四）：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征地審批文件有效期兩年。農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或者依法取得征地批準(zhǔn)后，市、縣在兩年內(nèi)未使用土地或者未實施征地補償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。上述知識是對“土地征用的必要程序”問題的回答。可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，土地征收的必要程序包括征收前告知、現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)、咨詢、組織土地征收聽證等，如果讀者需要法律幫助，歡迎讀者前來咨詢律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎