(4)前三年林地、蘆葦塘外草地、人工草地、集約魚塘外養(yǎng)殖水域的年平均產(chǎn)值是相鄰旱地的四至六倍;
(5)其他土地的年平均產(chǎn)值是相鄰旱地的二至四倍前三年相鄰旱地的。第二十六條被征收耕地以外的其他經(jīng)營(yíng)性用地的安置補(bǔ)助,按照前三年被征收土地年平均產(chǎn)值的四至六倍一次性給予補(bǔ)償。第二十七條被征收土地的苗木補(bǔ)償,按照一個(gè)培育期的產(chǎn)值計(jì)算,能夠按時(shí)收獲的,不予補(bǔ)償。苗木、花卉、多年生經(jīng)濟(jì)樹木能夠移栽的,應(yīng)當(dāng)支付費(fèi)用;不能移栽的,應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者定價(jià)收購(gòu)。
被征收土地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由雙方約定;約定不成的,由雙方認(rèn)可的或者市(地)、縣(市)人民政府指定的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。市(地)、縣(市)人民政府在征地前,應(yīng)當(dāng)向被征地單位發(fā)出征地通知書。征地通知書送達(dá)后,被征收土地上新種植的農(nóng)作物、林木和新設(shè)施不予補(bǔ)償;被征收土地所有人或者使用人未按期被征收的,市(州)、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)賠償損失。
在城郊征用菜地的,應(yīng)當(dāng)繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金,但不繳納耕地復(fù)墾費(fèi)。
新增菜地開發(fā)建設(shè)資金主要用于全市新增菜地的開發(fā)建設(shè)。
從新增菜地開發(fā)建設(shè)資金占用前三年年均產(chǎn)值來(lái)看,長(zhǎng)春市、吉林市為12-15倍;四平市、遼源市、通化市、白山市、白城市、松原市、延吉市為8-12倍;其他縣(市)、工礦區(qū)6-8次。
國(guó)有農(nóng)林牧漁業(yè)用地占用的國(guó)有農(nóng)業(yè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi),可以按照相應(yīng)的征地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
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王歡歡,山東眾成清泰(聊城)律師事務(wù)所專職律師,聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業(yè)資格考試,自2019年從事律師行業(yè)以來(lái),參與辦理了多起民事及刑事案件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域:合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、常年法律顧問等。自執(zhí)業(yè)以來(lái),始終恪守“專業(yè)誠(chéng)信、盡職盡責(zé)”的執(zhí)業(yè)理念,最大限度的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,以優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)贏得了當(dāng)事人的一致好評(píng)。
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