如何解決征地拆遷補(bǔ)償糾紛？解決征地拆遷補(bǔ)償糾紛的重點(diǎn)是什么？請(qǐng)閱讀以下文章，了解征地拆遷補(bǔ)償糾紛的關(guān)鍵，希望對(duì)您有所幫助！保障征地拆遷補(bǔ)償糾紛的權(quán)利是解決征地拆遷補(bǔ)償糾紛的關(guān)鍵途徑。根據(jù)通知，應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付的補(bǔ)償安置費(fèi)，應(yīng)當(dāng)直接向農(nóng)民個(gè)人支付，防止和及時(shí)糾正截留挪用問(wèn)題。各地每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。（京華時(shí)報(bào)7月11日電）征地問(wèn)題主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是強(qiáng)制違法征地現(xiàn)象多，不少地方實(shí)施拆遷后安置甚至不安置；二是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低，有的地方實(shí)施征地補(bǔ)償多年不變的舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；三是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低；三是補(bǔ)償安置費(fèi)沒(méi)有直接掌握在農(nóng)民手中，導(dǎo)致截留、挪用和腐敗現(xiàn)象嚴(yán)重。這些問(wèn)題不僅直接損害了農(nóng)民的利益，也損害了土地補(bǔ)償制度的公信力。

律師建議：首先，村委會(huì)未經(jīng)村民同意，將村里的土地“出售”給他人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，違反了我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。我國(guó)《土地管理法》第六十三條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)。在這種情況下，村委會(huì)將村里20畝土地的使用權(quán)低價(jià)轉(zhuǎn)讓給陳某是違法的。此外，在本案中，村委會(huì)低價(jià)出讓給陳某用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地原本是村集體耕地，因此村委會(huì)的行為也違反了《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十一條、第四十四條的規(guī)定。《土地管理法》第三十一條規(guī)定：“國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地”；第四十四條規(guī)定：“建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，其次，村民不能直接到法院起訴村委會(huì)，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，村民應(yīng)當(dāng)首先向鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出申請(qǐng)?zhí)幚磉@件事。村民對(duì)鄉(xiāng)政府的決定不服的，可以自接到?jīng)Q定通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自身利益和個(gè)人合法權(quán)益。

最后，村民可以先向政府報(bào)告，讓政府來(lái)處理，對(duì)這種違法行為做出決定。如果要提起行政訴訟，可以先咨詢律師或委托法律顧問(wèn)，這樣才能更好地維護(hù)村民權(quán)益。你知道嗎