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寧波
如何保障土地征收補(bǔ)償權(quán)
如何保障征地補(bǔ)償權(quán)？
1。裁決的適用范圍。申請(qǐng)裁決可以從年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、多次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)方面申請(qǐng)裁決。其中一方發(fā)生爭(zhēng)議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議。第一步，向市、縣人民政府提出協(xié)調(diào)申請(qǐng)：申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明認(rèn)為賠償過低的事實(shí)依據(jù)。
第二步：向批準(zhǔn)征地的政府申請(qǐng)裁決：自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)協(xié)調(diào)不成或協(xié)調(diào)不成的，向批準(zhǔn)征地的政府（國(guó)務(wù)院或省政府）申請(qǐng)裁決。第三步：申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟：當(dāng)事人對(duì)審判機(jī)關(guān)的裁定不服的，應(yīng)當(dāng)自收到裁定之日起六十日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議后提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。國(guó)務(wù)院的裁定除外。第三，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是被征收土地的相對(duì)人或者利害關(guān)系人，即被征收土地的所有者和使用者。可以是法人，也可以是自然人。具體包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人和土地承租人。爭(zhēng)端裁決由批準(zhǔn)征地的人民政府負(fù)責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國(guó)土資源管理部門三個(gè)單位。有的省是國(guó)土資源部門，有的省是政府的法制機(jī)構(gòu)。
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