《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費:耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
耕地征用安置補助:按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。被征收土地上附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
據(jù)此,土地補償費和安置補助費之和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。我國補償費的計算方法:
1。城郊菜地被征收時,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新增菜地開發(fā)建設(shè)資金。
標(biāo)準(zhǔn)為:人口100萬的城市,每征用一畝菜地支付7000-10000元;
人口50萬以上100萬以下的城市,每征用一畝菜地支付5000-7000元;
對于10萬人口以下的城市,每征用一畝菜地支付3000-5000元。
各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本市標(biāo)準(zhǔn)。
但不超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,交被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一使用。用于再生產(chǎn)投資,形成新的生產(chǎn)能力,不得分配給農(nóng)民個人消費。地上附著物和苗木的補償費屬于地上附著物和苗木的所有者。被征用土地的地上附著物產(chǎn)權(quán)確屬個人家庭的,應(yīng)當(dāng)向個人(家庭)支付補償費;集體在被征用土地上種植的苗木,補償費計入當(dāng)年集體收入分配;在農(nóng)民承包或者他人承包的土地上種植青苗的,應(yīng)當(dāng)向承包人支付補償費。為監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織正確、經(jīng)濟、有效地使用征地補償費,防止征地補償費被截留占用,被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必須向其成員公開征地補償費的收支情況。
2。耕地征用補償為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;其他土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)由省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補償標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況。有收入的非耕地按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算土地補償費,無收入的耕地不予補償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟林地、草地、牧場等經(jīng)營性非耕地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟作物的征地,按照相鄰耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算。4被征地青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5。被征收土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價,賠償多少錢。
征地補償是指按照國家建設(shè)征用土地的原用途給予被征地單位的各項補償費用。
我們提醒您,如果土地被征用,將按原用途給予補償。耕地征收補償費包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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