湖北省老河口市土地可分為四類：第一類包括光明社區(qū)、三車路社區(qū)、鳳英村、老城村、西關(guān)村、光華辦事處、贊陽辦事處、李樓鎮(zhèn)李樓村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：41400元/畝；菜地：45540元/畝；果園：45540元/畝；茶園：45540元/畝；集約魚塘：45540元/畝；林地：28980元/畝；未利用地：20700元/畝。

二類區(qū)域范圍：光華辦事處松營村、雷祖店村、王×洲村、晨光村、臺山村、八一村、李樓鎮(zhèn)李樓村外21個(gè)村、紅山嘴村、臺山廟村、蘇家河村、紅山嘴鎮(zhèn)袁莊村、北溝村，仙人渡鎮(zhèn)西街村、南崗村、黃營村、孟樓鎮(zhèn)孟樓村、草坡村、小黃營村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地37720元/畝；菜地41492元/畝；果園41492元/畝；茶園41492元/畝；集約魚塘41492元/畝；林地26404元/畝；未利用地18860元/畝。

三類區(qū)域范圍：許家灘村、柳樹湖村、光華辦事處新店崗村、張集鎮(zhèn)張集村、朱林橋鎮(zhèn)朱林橋村、薛集鎮(zhèn)薛集村、仙人渡鎮(zhèn)第二類區(qū)域外28個(gè)村、元沖鎮(zhèn)元沖村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地32200元/畝；菜地35420元/畝；果園35420元/畝；茶園35420元/畝；集約魚塘35420元/畝；林地22540元/畝；未利用地16100元/畝。

四類區(qū)域范圍：光華辦事處、明家山村、茶營村、家溝村、孟樓鎮(zhèn)外17個(gè)村、張家鎮(zhèn)外32個(gè)村、竹林橋鎮(zhèn)外21個(gè)村、學(xué)集鎮(zhèn)外21個(gè)村、紅山嘴鎮(zhèn)外22個(gè)村、元沖鎮(zhèn)外22個(gè)村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地28060元/畝；菜地30866元/畝；果園30866元/畝；茶園30866元/畝；集約魚塘30866元/畝；林地19642元/畝；未利用地14030元/畝。

也就是說，征地拆遷律師團(tuán)提醒被征地人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府公布了新的賠償文件，則以政府文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎