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寧波
房屋征收的前提條件是什么？關于征收補償?shù)姆煞ㄒ?guī)有哪些
房屋征收的前提是全額補償。在作出征收補償決定前，征收補償費應當足額繳納到位，專戶存儲，?？顚Ｓ谩Ｈ~補償是保障房屋征收順利實施的前提，也是保障被征收人利益的重要前提。全額征收，是指用于征收補償?shù)目钗飻?shù)額應當符合征收補償方案的要求，確保依法對全部財產進行補償和妥善安置。補償費的全額，包括實物部分和貨幣部分，是二者的總和，即已提供實物補償?shù)?，可以從總額中扣除相關費用。專戶存儲和?？钍褂檬谴_保補償費不被占用和挪用的重要措施。專戶存儲要求在銀行設立專戶進行存儲管理；?？顚Ｓ檬侵刚魇昭a償費只能用于發(fā)放征收補償款，不得挪作他用。征收與補償法律法規(guī)：
1。《中華人民共和國物權法》第四十二條為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定的權限和程序征收集體所有的土地和單位、個人住房以及其他不動產。
集體所有土地被征收時，應當依法足額繳納土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，安排被征收農民的社會保障費，保障被征收農民的生活，保護被征地農民的合法權益。
被征收單位和個人的房屋和其他不動產，應當依法給予補償，保護被征收人的合法權益；被征收個人住房的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖延賠償費用的收取。
2。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條市、縣級人民政府在作出房屋征收決定前，應當按照規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及人數(shù)較多的，由政府常務會議討論決定。
在作出房屋征收決定前，征收補償費應當足額到位，存入專門賬戶，?？顚Ｓ谩Ｄ阒绬?/p>
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