湖北省孝感市云夢(mèng)縣的土地分為三類(lèi)：一類(lèi)是城關(guān)鎮(zhèn)、五羅鎮(zhèn)四合村、五浦鎮(zhèn)曲湖村、趙徐村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地37250元/畝；菜地40975元/畝；果園40975元/畝；茶園40975元/畝；集約魚(yú)塘40975元/畝；林地26075元/畝；未利用地18625元/畝。

二類(lèi)區(qū)域范圍：包括下辛店鎮(zhèn)、道橋鎮(zhèn)、葛浦鎮(zhèn)、沙河鎮(zhèn)、湖津店鎮(zhèn)、清明河鎮(zhèn)、一塘鎮(zhèn)、五浦鎮(zhèn)其他行政村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地30870元/畝；菜地33957元/畝；果園33957元/畝；茶園33957元/畝；集約魚(yú)塘33957元/畝；林地24696元/畝；未利用地15435元/畝。

三類(lèi)區(qū)的范圍：曾店鎮(zhèn)和道店鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地2.9萬(wàn)元/畝；菜地3.19萬(wàn)元/畝；果園3.19萬(wàn)元/畝；茶園3.19萬(wàn)元/畝；集約魚(yú)塘3.19萬(wàn)元/畝；林地2.32萬(wàn)元/畝；未利用地1.45萬(wàn)元/畝。

也就是說(shuō)，拆遷律師提醒被征收人，上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神，對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民，適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。

如果政府更新了土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則以政府發(fā)布的文件為準(zhǔn)。

如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn)，歡迎您咨詢(xún)雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎