湖北省天門市的土地分為四類：第一類是大河村、楊渡村、公園村、關路村、孫灣村、西龍村、永豐村、蘆峪村、蕉園村、丘灣村、東湖村、江湖村、陳橋村。補償標準：耕地45360元/畝；菜地49896元/畝；果園49896元/畝；茶園49896元/畝；集約魚塘45360元/畝；林地31752元/畝；未利用地22680元/畝。

二類區(qū)域范圍：天門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、楊林辦事處、黃灘鎮(zhèn)、九鎮(zhèn)、小板鎮(zhèn)、白毛湖棉籽場、萬壩村、新建村、二勞村、河地村、中山四順、祖師村、姚興勛、中嶺村、走馬嶺村、沙田村、王石村、廟臺河布村、陳寺村、徐北村、工業(yè)村。補償標準：耕地34650元/畝；菜地38115元/畝；果園38115元/畝；茶園38115元/畝；集約魚塘34650元/畝；林地24255元/畝；未利用地17325元/畝。

三類片區(qū)范圍：月口鎮(zhèn)、張港鎮(zhèn)、多寶鎮(zhèn)、拓石鎮(zhèn)、江湖農(nóng)場、江場鎮(zhèn)、育新鎮(zhèn)、王場鎮(zhèn)、干邑鎮(zhèn)、馬灣鎮(zhèn)、橫林鎮(zhèn)、彭石鎮(zhèn)、虎市鎮(zhèn)、蘆石鎮(zhèn)。補償標準：耕地33180元/畝；菜地36498元/畝；果園36498元/畝；茶園36498元/畝；集約魚塘33180元/畝；林地23226元/畝；未利用地16590元/畝。

四類區(qū)域范圍：多鄉(xiāng)鎮(zhèn)、麻陽鎮(zhèn)、早市鎮(zhèn)、井灘鎮(zhèn)、石河鎮(zhèn)、佛子山鎮(zhèn)、陳湖林業(yè)示范區(qū)。補償標準：耕地30450元/畝；菜地33495元/畝；果園33495元/畝；茶園33495元/畝；集約魚塘30450元/畝；林地21315元/畝；未利用地15225元/畝。

也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農(nóng)民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值，如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等，應根據(jù)實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標準，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎