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征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算原則

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 235人看過

依法征收集體土地用于國家建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向被征收人支付喪失土地權(quán)利的補(bǔ)償費(fèi)用。計(jì)算方法如下：

①耕地征用補(bǔ)償費(fèi)為耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；其他土地征用補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省定，自治區(qū)、直轄市參照耕地征用補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況。有收入的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算，無收入的耕地不予補(bǔ)償。柴山、灘涂、池塘、蘆葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草地、牧場等經(jīng)營性非耕地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

②人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園等多年生經(jīng)濟(jì)作物的征地，按照相鄰耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

③被征地青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

④被征收土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市確定。根據(jù)工程造價，賠償多少錢。⑤ 在城市郊區(qū)征用菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。標(biāo)準(zhǔn)是：100萬人口的城市，每征用一畝菜地支付7000-10000元；50萬人口以上100萬人口以下的城市，每征用一畝菜地支付5000-7000元；10萬人口以下的城市，支付3000-5000元每畝被征用的菜地都將被支付。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定本省標(biāo)準(zhǔn)。但不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)限值。你知道嗎

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錢金婷北京恒都（南京）律師事務(wù)所丨江蘇南京

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