位于城市規(guī)劃區(qū)的白城街道辦事處東河、梨園社區(qū)(不含東河社區(qū)東增屯)補償標準:基本農(nóng)田不低于188309元/畝;集體土地建設用地不低于68476元/畝;集體土地閑置用地17119元/畝至68476元/畝。
白城街道辦事處拉峪社區(qū)、龍井街道辦事處東河社區(qū)東增屯、七塘社區(qū)、七塘屯、株洲屯、白標屯、柳江屯、彭彭屯、那樓屯、那間屯、那瑪屯、冷仁屯、六寮屯等社區(qū),城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的村莊補償標準:基本農(nóng)田不低于138828元/畝;集體土地建設用地不低于50483元/畝;集體土地閑置用地12620元/畝至50483元/畝。
城市規(guī)劃區(qū)白城街道辦事處東孫社區(qū)、龍井街道辦事處大同村、大王村等社區(qū)、村、村土地利用補償標準:基本農(nóng)田不低于89416元/畝;集體土地建設用地不低于89416元/畝32515元/畝以下;集體土地閑置土地8128元/畝-32515元/畝。城市規(guī)劃區(qū)永樂鎮(zhèn)江峰村、百發(fā)村、南樂村補償標準:基本農(nóng)田不低于83850元/畝;集體土地建設用地不低于30491元/畝;集體土地閑置用地在7622元/畝至30491元/畝之間。
在白東新區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi),四塘鎮(zhèn)永靖村、歸明村、新明村、舍馬村、寶安村、富聯(lián)村的補償標準為:基本農(nóng)田不低于51700元/畝;集體土地建設用地不低于18800元/畝;集體土地閑置土地在4700元/畝至18800元/畝之間。
柳木村、龍井街道辦事處、大河村、富路村、東槐村、柳居村、烏拉村、樊坪村等掛牌社區(qū)、村寨均位于城市規(guī)劃區(qū)外;王店鎮(zhèn)、四塘鎮(zhèn)、元白蘭鄉(xiāng)、龍川鎮(zhèn)、陽圩鎮(zhèn),規(guī)劃區(qū)內(nèi)有大嶺鄉(xiāng)、盤水鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)?;巨r(nóng)田補償標準不低于451元,集體土地建設用地不低于16400元/畝,集體土地閑置用地在4100元/畝至16400元/畝之間。
規(guī)劃區(qū)外王店鄉(xiāng)、龍川鎮(zhèn)、陽圩鎮(zhèn)、大嶺鄉(xiāng)、盤水鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于42900元/畝;集體土地建設用地不低于15600元/畝;集體土地閑置用地介于3900元/畝,15600元/畝。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,適當完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準,并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補償標準有待提高。
以上補償標準僅包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收人青苗和地上附著物的補償費土地。青苗和地上附著物的補償費,按照當?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標準為保護性標準。根據(jù)國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟作物、利用農(nóng)用地進行特種種植養(yǎng)殖等,應根據(jù)實際情況給予較高補償。
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