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寧波
征地注意事項
一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機制不完善等問題，要縮小征地范圍，探索制定征地目錄，嚴格界定公益性用地范圍，規(guī)范征地程序，建立社會穩(wěn)定風險評估體系，完善矛盾糾紛調(diào)解機制，全面公開征地信息；完善合理的征地制度，規(guī)范多樣的被征地農(nóng)民保障機制。二是建立農(nóng)村集體建設用地市場準入制度。針對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地產(chǎn)權不完整、不能平等進入市場、同權同價、交易規(guī)則有待完善等問題，完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地產(chǎn)權制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地轉(zhuǎn)讓、租賃、入股能力，明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地進入市場的范圍和方式，完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地制度；建立健全市場交易規(guī)則和服務監(jiān)管制度。三是改革和完善農(nóng)村宅基地制度。針對宅基地取得難、使用廣、退出差等問題，要完善宅基地權益保護和取得，探索不同地區(qū)農(nóng)民住房保障的多種實現(xiàn)形式，對因歷史原因超標準占用宅基地和多套住房的情況，探索實行有償使用；本文的目的是探討在城市定居的農(nóng)民如何在集體經(jīng)濟組織內(nèi)自愿收回或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度，充分發(fā)揮村民自治組織的民主管理作用。四是建立兼顧國家、集體和個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收入。鑒于土地增值收益分配機制不完善，對國家、集體和個人利益考慮不足，建立健全國家與集體、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的土地增值收益分配辦法和有關制度安排。你知道嗎
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