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寧波
被征收房屋面積標(biāo)準(zhǔn)是多少
被征收房屋面積是多少？律師答：
已登記的房屋面積，一般以房屋所有權(quán)證和房屋登記簿記載為準(zhǔn)。兩種記載不一致的，以房屋登記簿為準(zhǔn)，但證明房屋登記簿有誤的證據(jù)除外。對未登記的建筑物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣人民政府的鑒定和處理結(jié)果進(jìn)行評估。相關(guān)法律可參照：
國有土地上房屋征收評估辦法第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評估對象。評價對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛構(gòu)。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向委托的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)的房屋狀況，包括登記房屋狀況和未登記房屋的認(rèn)定處理結(jié)果。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。
已登記的房屋，其性質(zhì)、用途、建筑面積一般以房屋所有權(quán)證和房屋登記簿的記載為準(zhǔn)；房屋所有權(quán)證與房屋登記簿記載不一致的，以房屋登記簿為準(zhǔn)，除非有證據(jù)證明該房屋注冊的確是錯誤的。對未登記的建筑物，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣人民政府的鑒定和處理結(jié)果進(jìn)行評估。你知道嗎
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