第二十七條征用耕地,屬于水田、菜田、魚塘的,按照三年內(nèi)同類土地年平均產(chǎn)值的八倍至十倍給予補(bǔ)償征用前,屬于其他耕地的,按照征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至八倍給予補(bǔ)償;征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的,按照水田補(bǔ)償費(fèi)的60%至70%給予補(bǔ)償對(duì)原耕地,按同類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi);
(3)征用非經(jīng)濟(jì)林地,按水田補(bǔ)償費(fèi)的40%支付;養(yǎng)殖生產(chǎn)的水面、灘涂按水田補(bǔ)償費(fèi)的60%~70%補(bǔ)償;
(5)鹽田按水田補(bǔ)償費(fèi)的50%補(bǔ)償;(6)其他未利用土地按水田補(bǔ)償費(fèi)的15%補(bǔ)償。第二十八條被安置人員由集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,應(yīng)當(dāng)向集體土地經(jīng)營(yíng)管理單位支付安置補(bǔ)助;由其他單位安置的,應(yīng)當(dāng)向安置單位支付安置補(bǔ)助;不需要統(tǒng)一安置的,應(yīng)當(dāng)向被安置人支付安置補(bǔ)助,或者經(jīng)被安置人同意,用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償分配
地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指被征收土地上房屋、水井、道路、管道等建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費(fèi),以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)。青苗補(bǔ)償是對(duì)被征收土地上種植的水稻、小麥、玉米等農(nóng)作物造成損失的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,國(guó)家征用土地時(shí),必然給承包經(jīng)營(yíng)者的財(cái)產(chǎn)造成損失。為了彌補(bǔ)被征地農(nóng)民在農(nóng)田基本建設(shè)中的損失,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償。用人單位、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村委會(huì)收到上述費(fèi)用時(shí),有義務(wù)向有關(guān)農(nóng)民支付。
集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是我國(guó)現(xiàn)行法律中的一個(gè)空白點(diǎn),也是法學(xué)界長(zhǎng)期存在爭(zhēng)議和懸而未決的問(wèn)題。最高人民法院認(rèn)為,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)從我國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的自然共同體特征出發(fā),以成員資格理論為依據(jù),以是否形成相對(duì)固定的生產(chǎn)生活為基本條件,并結(jié)合是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地依法具有常住戶口作為是否具有成員資格的判斷,提出集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的一般原則。實(shí)際上,土地征用的好處肯定不僅僅是國(guó)家的。在我們的生活中,如果我們周圍的土地可以被征用,建設(shè)也會(huì)提高我們的生活質(zhì)量。因此,土地征用實(shí)際上對(duì)農(nóng)村的更好發(fā)展有促進(jìn)作用,我們應(yīng)該予以支持。同時(shí),律師協(xié)會(huì)的官方網(wǎng)站上也有很多優(yōu)秀的律師。我們期待著您的法律咨詢。你知道嗎
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