1、 國家征收的黃樹皮補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
1。栽培期(1-5年)每株蘋果平均補(bǔ)償150-220元;
初果期(6-8年)每株蘋果平均補(bǔ)償300-450元;
盛果期(9-25年)每株蘋果平均補(bǔ)償600-1800元;
每棵樹在26年以上的落果期平均補(bǔ)償900元。
2。栽培期(1-5年)平均補(bǔ)償45-120元/株
早果期(6-8年)平均補(bǔ)償150-300元/株
全果期(9-25年)平均補(bǔ)償1900-2200元/株
平均補(bǔ)償1200元/株在果實(shí)腐爛期超過26年。栽培期(1-3年)平均補(bǔ)償45-90元/株,早果期(4-8年)150-280元/株,盛果期(9-20年)350-680元/株,衰退期(21年)280元/株。栽培期(1-2年)平均補(bǔ)償30-55元/株,早果期(3-5年)平均補(bǔ)償40-150元/株,盛果期(6-11年)平均補(bǔ)償150-330元/株,腐爛期12年以上平均補(bǔ)償190元/株。栽培期(1-3年)每株平均補(bǔ)償30-80元,初果期(4-8年)50-120元,盛果期(9-30年)520-130元,落果期(31年)680元。
6栽培期(1-3年)平均補(bǔ)償45-185元/株
初果期(4-7年)平均補(bǔ)償200-310元/株
盛果期(8-35年)平均補(bǔ)償500-1600元/株
栽培期平均補(bǔ)償980元/株果實(shí)衰退期(36年)
7,板栗栽培期(1-4年)平均補(bǔ)償45-95元/株;初果期(5-7年)平均補(bǔ)償190-210元/株;盛果期(8-35年)平均補(bǔ)償50-1600元/株,腐果期(36年)860元。
8栽培期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;
在26年以上的果實(shí)腐爛期內(nèi),每棵樹平均賠償140元。在征地過程中,要充分關(guān)注被征地人的利益,以保障被征地人的利益。以往的一次性貨幣補(bǔ)貼形式將農(nóng)民的土地利益排除在市場(chǎng)之外,不能滿足農(nóng)民失去土地后的后續(xù)發(fā)展需要。因此,土地征收補(bǔ)償制度改革應(yīng)體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求,讓農(nóng)民也能享受到土地市場(chǎng)化和商品化的好處。農(nóng)民這種形式的征地補(bǔ)償:
(1)最常用的補(bǔ)償形式是貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式,主要涉及基本土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)助。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地群眾最基本、最迫切的生活需求,但從長遠(yuǎn)來看,農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源已經(jīng)失去了保障。(2) 社會(huì)保險(xiǎn)安置。為了保障農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益,可以采取社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)的方式,即在農(nóng)民提出申請(qǐng)后,先將部分補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)民,以滿足目前的生活需要,剩余部分由政府分期支付給保險(xiǎn)公司,再由保險(xiǎn)公司支付農(nóng)場(chǎng)主如期而至。(3) 農(nóng)業(yè)安置。農(nóng)民土地被征用后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)調(diào)整本集體內(nèi)部土地承包經(jīng)營權(quán)的分配,或者組織村民重新開發(fā)新的土地,以滿足失地農(nóng)民的土地需求。第三,征地拆遷的過程是房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人,被拆遷房屋的所有權(quán)人為被拆遷人。(一)需要拆除房屋的單位和個(gè)人(除外),必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷方案和拆遷方案,向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提出申請(qǐng)。市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查,符合條件的,發(fā)給拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施房屋拆遷。(3) 拆除許可證的續(xù)期。拆遷人需要延長拆遷期限的,應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)延長。經(jīng)審查符合條件的,可以延長《拆遷許可證》的拆遷期限,最長延長期限為半年。延期后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)予以公告。
2。拆遷公告發(fā)布
房屋拆遷管理部門簽發(fā)房屋拆遷許可證時(shí),應(yīng)當(dāng)以房屋拆遷公告的形式公布房屋拆遷許可證中的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)。房屋拆遷行政主管部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人宣傳、說明。
3。拆遷補(bǔ)償談判
拆遷公告發(fā)布后,拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償談判階段??煞譃閮煞N情況:
(1)一種是協(xié)商達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。
在拆遷通知規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置房屋和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等問題,通過平等、自愿、合法的協(xié)商,達(dá)成共識(shí)雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
(2)另一種情況是,經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商,沒有達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的,任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)補(bǔ)償安置獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府決定。(1) 拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后,雙方可以根據(jù)協(xié)議自動(dòng)履行各自的義務(wù)。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償金,被拆遷人將房屋內(nèi)物品搬走并清空房屋。(二)拆遷人與被拆遷人達(dá)成賠償協(xié)議后,一方不履行協(xié)議的,另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟,要求對(duì)方按照賠償協(xié)議履行義務(wù)。同時(shí),一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)?zhí)崆皥?zhí)行。(三)因未達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,一方當(dāng)事人向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)裁定。裁定后,拆遷人或者被拆遷人同意裁定的,可以根據(jù)裁定自動(dòng)履行有關(guān)義務(wù)。
以上是小編對(duì)“國家征用土地上黃皮樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少”問題的回答。黃皮樹是一種果樹。黃皮樹的補(bǔ)償取決于樹木的生長期。如果是在栽培期(1-3年),每棵樹平均補(bǔ)償25-50元。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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中共黨員,北京盈科(泰州)律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師,AFP國際金融理財(cái)師,國家高級(jí)秘書職稱,??谑凶骷覅f(xié)會(huì)會(huì)員,國際律師協(xié)會(huì)會(huì)員,10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn),具有法律、會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書,銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會(huì)自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用,致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896(微信同號(hào))
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