1、 城鎮(zhèn)住房和農(nóng)村住房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)真的有很大差別嗎？城鄉(xiāng)住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差別很大。城市房屋拆遷是按照拆遷時(shí)同一房屋的價(jià)格計(jì)算的，城市房屋的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村房屋的價(jià)格。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。二是安置點(diǎn)有兩種：一種是就地安置，另一種是就地安置。就地安置是指新建工程竣工后，將原房屋遷回原址。異地安置，是指在原拆遷房屋以外的地區(qū)安置。

根據(jù)城市規(guī)劃對(duì)建設(shè)區(qū)域的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)，按照有利于實(shí)施城市規(guī)劃和城市舊城改造的原則，確定搬遷地點(diǎn)。因此，城市規(guī)劃的需要和新房的性質(zhì)決定了拆遷安置的位置，而新房的性質(zhì)仍取決于城市規(guī)劃的要求。如果新房與被拆遷房屋性質(zhì)不同，就不可能就地安置被拆遷人。另外，為了降低城市中心區(qū)的人口密度，要采取激勵(lì)政策，動(dòng)員一部分搬遷人口向城市其他地區(qū)轉(zhuǎn)移，這也有利于城市建設(shè)和舊城改造。有下列情形之一的，可以異地安置：

（1）因分戶需要增加住房面積；

（2）拆遷范圍內(nèi)新建房屋為別墅、公寓、商業(yè)等非居住房屋；

（3）原臨時(shí)建筑經(jīng)審查確需重新安置的；

（4）經(jīng)市規(guī)劃環(huán)境保護(hù)部門(mén)認(rèn)定，不適宜在原生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在較大差距。城市房屋拆遷是按照拆遷時(shí)同一房屋的價(jià)格計(jì)算的，城市房屋的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村房屋的價(jià)格。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎