根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋被拆除。房屋屬于土地,是附屬物。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補償,確保被征地農(nóng)民原生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)該類案件的特點,根據(jù)《民事訴訟法》和《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》,該類案件原告、被告的舉證責(zé)任分配如下:。原告是被起訴農(nóng)民集體經(jīng)濟組織的成員。認為自己的合法權(quán)益受到侵害的,應(yīng)當(dāng)首先確定是否有集體成員有資格承擔(dān)舉證責(zé)任,并為集體在土地補償分配方案中侵犯自己合法權(quán)益的事實提供證據(jù)。
2。被告是制定土地補償分配方案的村、集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組。因此,被告應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明其制定的土地補償分配方案符合法定程序,其內(nèi)容符合法律法規(guī)。因為被告制定分配方案時,無論程序和內(nèi)容是否合法,信息掌握在被告手中,原告無法提供證據(jù)。(二)審查被告制定的征地資金分配方案的合法性。首先要看是否按照《村民委員會組織法》第十七條的規(guī)定召開了村民會議,是否有半數(shù)以上的村民出席會議,或者村里三分之二以上的住戶代表參加會議,以及是否有半數(shù)以上的村民通過了決議。現(xiàn)場回顧。
2。審查“征地資金分配方案”的內(nèi)容是否與國家法律、行政法規(guī)和政策相抵觸,是否侵犯原告和其他集體成員的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)審查,分配方案程序違法,未經(jīng)民主協(xié)商程序侵害原告合法權(quán)益,或者其內(nèi)容侵害原告合法權(quán)益的,可以判決撤銷或者更正。根據(jù)本案的具體情況,也可以判斷被告應(yīng)原告的請求直接支付原告的份額。如在審理楊×蔡等7戶訴王家山村1組農(nóng)村土地補償分配糾紛案中,我院糾正了王家山村一組土地補償分配方案中新村民與原村民等級不同、待遇不同的做法,并裁定新村民等7戶享受與王家山村1組原村民同等的分配待遇,確定各原告的具體份額。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋被拆除。房屋屬于土地,是附著物。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王 堅 律師,中華律師協(xié)會會員,嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師,執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué),以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位,王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn),理論功底扎實。實踐中,具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識,熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執(zhí)業(yè)五年以來,先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件,積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域:保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛,曾辦理過多項涉及公司的非訴案件,擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé),誠實守信,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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