市、縣國土資源局在被征地村下發(fā)征地通知書,告知村集體經(jīng)濟組織和村民征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農(nóng)作物、建筑物,不納入補償范圍。
2。市、縣國土資源局會同被征地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,就征地通知書的內(nèi)容向村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民進行協(xié)商。有不同意見的,應(yīng)當記錄在案,并根據(jù)村委會或者村民的意見進行處理和協(xié)調(diào)。村委會或者村民對補償標準、安置方式、補償方式有異議的,被征收土地的市、縣國土資源局、鄉(xiāng)政府應(yīng)當通知土地相對人依法有權(quán)申請聽證和組織聽證。市、縣國土資源局會同被征收土地的所有者和使用者,對被征收土地的四界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類、數(shù)量、規(guī)格等進行實地調(diào)查,填寫調(diào)查表一式三份,經(jīng)確認后,由國土資源局工作人員、業(yè)主、使用人簽字。
4。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應(yīng)當按照村民代表大會或者村民代表大會程序等民主程序,對協(xié)議的主要內(nèi)容作出決議。
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