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寧波
房屋拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容
房屋拆遷補償安置協(xié)議必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
拆除非出租房屋時，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋時，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容如下：
（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置房的面積、標準和位置；
（3）產(chǎn)權(quán)交換房差價的支付方式和期限；
<（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；（5）搬遷補貼和臨時安置補貼或停車費（6）違約責任和爭議解決；（7）雙方約定的其他條款。
對于每一份拆遷補償安置協(xié)議的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償?shù)膶嵤瑓f(xié)議中應(yīng)主要明確補償金額和搬遷期限；對于產(chǎn)權(quán)交易的實施，協(xié)議中應(yīng)主要明確安置房的結(jié)構(gòu)、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。
需要注意的是，房屋拆遷管理部門管理的房屋補償安置協(xié)議必須經(jīng)過公證機關(guān)公證，即強制公證。通過公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。
拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，或者依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執(zhí)行。你知道嗎
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè)，法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識扎實。由于學(xué)校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí)，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù)，訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。
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