對于個體工商戶棚戶區(qū)改造如何補償，國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。請咨詢當(dāng)?shù)赝ㄖ虍?dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局等主管部門。補償分為現(xiàn)金補償和房屋置換兩種。

房屋置換補償分為三種。

1。提供一定比例的置換，如按1:1.5的面積進行新舊置換；

2。把房子換成新的價格，也就是把你的房子換成一個價格，這個價格與房子的新舊、裝修和結(jié)構(gòu)有關(guān)；

3。其他搬遷獎勵。關(guān)于區(qū)域標(biāo)識。

地方房屋征收辦法必須有明確規(guī)定。一般按照某一年的土地分配，有一個上限。由于棚戶區(qū)形成時間長，歷史遺留問題多，住戶多，每戶的居住面積不夠，自然形成了一些院落建筑。在這種情況下，如何計算面積必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來確定。根據(jù)現(xiàn)行政策，結(jié)合《意見》的規(guī)定，各類棚戶區(qū)的稅收優(yōu)惠政策包括以下幾個方面：一是棚戶區(qū)安置房的稅收優(yōu)惠政策。主要包括：

1，免征城市建設(shè)用地使用稅；

2，免征印花稅和涉及的土地增值稅；

3，免征或減半征收契稅和個人所得稅。

棚戶區(qū)安置房建設(shè)和安置房收購，實行經(jīng)濟適用住房稅收優(yōu)惠政策。電力、通信、市政公用等企業(yè)支持城市和國有工礦棚戶區(qū)改造，新建有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通信、道路等市政公用設(shè)施，在安置區(qū)內(nèi)，各有關(guān)單位應(yīng)支付建設(shè)費用，并適當(dāng)降低網(wǎng)絡(luò)接入、網(wǎng)絡(luò)容量增加等運營費用。二是棚戶區(qū)改造項目免收行政事業(yè)性收費和政府性基金。

5。免收的國家行政事業(yè)性收費包括防空地下室搬遷建設(shè)費、白蟻防治費等；

6。免征的國家財政資金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項資金、城市教育附加費、地方教育附加費、城市公用事業(yè)附加費等，企業(yè)參與政府組織的工礦棚戶區(qū)（含中央煤礦）改造、森林棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，企業(yè)為達(dá)到規(guī)定條件所支出的費用，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。根據(jù)現(xiàn)行政策，政府組織的國有工礦企業(yè)、國有林業(yè)企業(yè)、國有墾殖企業(yè)棚戶區(qū)改造支出，允許在企業(yè)所得稅前扣除。這一規(guī)定調(diào)動了企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的積極性，取得了良好效果。為進一步調(diào)動企業(yè)積極性，在新政策中，

7，允許棚戶區(qū)改造補貼在企業(yè)所得稅范圍內(nèi)扣除，取消僅限國有企業(yè)的限制。

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