1、 門面拆除停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償方式有哪些?
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),立面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失由經(jīng)營者補償,補償金額根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補償:
(一)對被征收房屋的價值給予補償;
<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷安置補償面積如何確定?國家對拆遷安置補償面積沒有明確規(guī)定。由于各地政策不同,具體情況應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)卣块T。
通常在拆遷過程中,被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證上載明的建筑面積是確定拆遷補償面積的法律依據(jù)。面積與產(chǎn)權(quán)證記載的面積不一致的,以產(chǎn)權(quán)證記載的面積為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)證是房屋所有人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。根據(jù)我國房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī),國家實行房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度,依法核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)權(quán)利受國家法律保護。
在房屋拆遷安置過程中,未取得房屋所有權(quán)證,又無其他證據(jù)證明房屋合法性的,應(yīng)認定為違法建設(shè)。
但實際面積大于房產(chǎn)證記載的面積,只能是相關(guān)土地管理部門的過錯,由此引發(fā)的問題不應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,如果拆除門面房屋,停產(chǎn)停業(yè)的損失賠償給經(jīng)營者,賠償金根據(jù)房屋被征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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