在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面拆除，租戶應該注意什么
1、 根據(jù)我國相關法律法規(guī)，承租人需要注意拆遷補償問題，承租人需要在征收前收集營業(yè)收入證明、門面房內房產(chǎn)清單等補償材料。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權交易的，房屋征收部門應當在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷補償?shù)某绦蚴鞘裁?。（二）房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證的內容向社會發(fā)布公告。
（3）房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4）確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產(chǎn)交易和結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產(chǎn)權交換和差價結算。（五）拆遷人、被拆遷人和房屋承租人達成補償安置協(xié)議。（6）裁定拆遷。（7）強拆。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據(jù)保全。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，立面房屋拆遷時，承租人需要注意拆遷補償問題，承租人需要收集征收前的營業(yè)收入證明、立面房屋內財產(chǎn)清單等補償材料。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣合同怎么審查
2021-02-25出現(xiàn)醫(yī)療事故怎么投訴
2021-02-07什么是殘廢等級
2020-12-14成立子公司屬于企業(yè)分立嗎
2021-03-11交通事故死亡賠償協(xié)議書
2020-11-20業(yè)務承包關系算雇傭嗎
2021-01-13私人之間房產(chǎn)抵押如何處理
2021-02-20技術開發(fā)合同要約定有效期限嗎
2020-12-31消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26房地產(chǎn)轉讓要按照什么程序辦理
2020-12-24降薪是否需要變更合同
2021-02-22公司解除勞動關系怎么賠償
2020-11-18哺乳期公司部門解散可以拒絕調崗嗎
2020-12-01勞動法關于調崗的規(guī)定
2021-03-24施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29人壽保險的理賠時效
2021-03-13人身保險合同怎么寫
2020-12-15道路交通事故受害人可直接向保險公司求償
2020-12-05保險公司如實告知時應提供現(xiàn)金價值表么
2021-01-12允許保險外匯資金境外運用有哪些好處
2021-01-29