在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面拆除，房東需要給房客補償
1、 根據(jù)我國相關法律，房屋拆遷的補償是由房屋拆遷部門給予的，所以房屋拆遷部門應該給予承租人補償，而不是房東。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予下列補償：
（一）對被征收房屋的價值給予補償；
<（二）房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。二是拆遷補償流程（1）拆遷人申請房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門根據(jù)房屋拆遷許可證的內容向社會發(fā)布公告。（3） 房屋拆遷管理部門和拆遷人要做好對被拆遷人和房屋承租人的宣傳和說明。（4） 確定補償標準和安置方案。一般來說，對違法建筑和超過審批期限的臨時建筑不予賠償。拆遷補償分為一般補償和特別補償兩種。一般來說，補償分為貨幣補償、房產(chǎn)交易和結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。在特殊情況下，被拆遷人不能選擇進行補償，或者只能進行貨幣補償，或者只能進行房屋產(chǎn)權交換和差價結算。（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成補償安置協(xié)議。（6） 關于拆遷的裁決。（7） 強制拆遷。強制拆遷前，拆遷人有義務就房屋拆遷的有關事項向公證處申請證據(jù)保全。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋拆遷補償是由房屋拆遷部門給予被拆遷人的，所以房屋拆遷部門在拆除立面房屋時，會給予承租人補償，而不是業(yè)主。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
吃荔枝查出酒駕被罰是否可以復議
2021-03-07對公賬戶變更法人流程有哪些
2021-01-25學生在學校做游戲受傷學校有責任嗎
2021-01-07勞動仲裁輸了怎么賠償
2021-01-04什么情況勞動合同可以中止
2021-01-30如何協(xié)商一致解除勞動合同
2020-12-24勞動關系從何時建立,是什么意思
2021-02-15保險合同生效有什么含義
2020-12-09在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27如何寫保險賠償申請書
2021-01-17投保人在投保時的注意事項有哪些？
2020-12-19車輛超載事故保險可以拒賠嗎
2021-03-21投保協(xié)議
2021-02-27簽訂土地流轉合同要注意什么
2021-02-16按份分割后的房產(chǎn)如何進行拆遷分配
2020-12-17非宅基地拆遷怎么補償
2021-03-18嘉興農村拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證
2020-12-20房屋拆遷過渡費補償
2021-02-10佛山瀾石片區(qū)舊改 將促進珠三角城市融合
2021-03-10區(qū)政府、縣政府、鄉(xiāng)政府,究竟誰才是合法的征收主體
2021-02-05