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寧波
門面拆遷補償和普通住宅有什么區(qū)別
1、 門面拆遷補償與普通住宅有什么區(qū)別根據(jù)我國相關(guān)法律，門面房屋拆遷與普通住宅拆遷補償?shù)膮^(qū)別在于補償標準不同，補償項目不同，門面房屋價值通知較高，停產(chǎn)損失等補償項目較多。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。首先，不要簽訂任何安置協(xié)議。一旦簽訂了安置補償協(xié)議，就意味著雙方必須遵守合同的限制。即使事后反悔的可能性很小，他們也要承擔(dān)當時的違約責(zé)任，最終導(dǎo)致得不償失的后果。其次，啟動行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補償方案。政府對拆遷補償不服的，可以及時作出行政裁定或者行政復(fù)議。一般情況下，應(yīng)當在知道征地發(fā)生之日起60日內(nèi)提出。最后，我們可以依法向法院提起訴訟。一般來說，在征地拆遷過程中，如果被拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛，可以依法提起行政訴訟，拿起法律的武器，維護拆遷中應(yīng)得到的利益。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，門面房拆遷與普通住宅拆遷補償?shù)膮^(qū)別在于補償標準不同，補償項目不同，門面房價值較高，生產(chǎn)經(jīng)營損失等補償項目較多。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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