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寧波
如何補(bǔ)償居民樓搬遷到商業(yè)樓
住宅轉(zhuǎn)商鋪拆遷如何補(bǔ)償從地方立法來(lái)看，目前還不完全統(tǒng)一，有的是房屋權(quán)屬登記，有的是房屋實(shí)際使用，有的是房屋權(quán)屬登記和實(shí)際使用使用。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》，明確規(guī)定“對(duì)產(chǎn)權(quán)為住宅但已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房屋的經(jīng)營(yíng)性使用補(bǔ)償在拆遷范圍內(nèi)，各地可依法根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，“一是搬遷前期費(fèi)用、停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用，材料的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用，以及解雇員工的補(bǔ)償。
第二是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)性收費(fèi)，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看拆遷協(xié)議書，才能確定拆遷是否合法，以及可以要求什么補(bǔ)償。第三，非住宅房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，也給予補(bǔ)償：房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期內(nèi)，最低工資標(biāo)準(zhǔn)按照在冊(cè)職工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照實(shí)際在冊(cè)職工人數(shù)給予一次補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況，如果您對(duì)拆遷過(guò)程中有關(guān)部門提出的補(bǔ)償方案不滿意，可以通過(guò)法律武器保護(hù)您的權(quán)益，律霸律師將隨時(shí)為您提供服務(wù)。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
張磊律師于2009年進(jìn)入到山東濟(jì)寧某人民法院工作，后辭職進(jìn)入山東暢通律師事務(wù)所工作，多年的法院工作經(jīng)歷和律師生涯使其具有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)為濟(jì)寧律師協(xié)會(huì)會(huì)員，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有法律職業(yè)證書（A證）和專職律師執(zhí)業(yè)證。張磊律師具備豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的專業(yè)功底，始終以“勤勉盡責(zé)，精益求精”、“受人之托，忠人之事”作為辦案的基本原則，承辦過(guò)多起案件，使眾多當(dāng)事人的利益得到切實(shí)迅速的填補(bǔ)和維護(hù)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域：刑事辯護(hù)、合同糾紛、損害賠償糾紛、婚姻家庭糾紛、企業(yè)法律顧問(wèn)等訴訟、非訴訟業(yè)務(wù)。咨詢電話：13953786995?E-mail：[email protected]
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