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寧波
如何補償征收國有土地所附帶的院落和空地
《關(guān)于國有土地上房屋被征收時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未登記的空地、庭院進行補償?shù)呐鷱?fù)》明確了當(dāng)事人對空地、庭院面積的補償標(biāo)準(zhǔn)依法享有使用權(quán)的國有土地應(yīng)當(dāng)按照征收時的房地產(chǎn)市場價格征收。同時，《國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條規(guī)定，被征收房屋的價值，是指熟悉正常交易情況的雙方當(dāng)事人在正常交易中，以下列形式取得的被征收房屋的土地使用權(quán)金額：評估時點的公平交易。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條的規(guī)定，房地產(chǎn)評估機構(gòu)的選擇應(yīng)當(dāng)由被評估人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)采取多數(shù)決、隨機選擇的方式，評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)公平、公正合理的。
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簡介:
律師介紹：張兵強，河南財經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)研究生，河南盈亨律師事務(wù)所合伙人律師。曾在大型能源企業(yè)任職，并擔(dān)任過國有投融資平臺法律顧問，常年關(guān)注于公司股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)融資等業(yè)務(wù)的研究，主要業(yè)務(wù)方向:企業(yè)常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業(yè)務(wù)。電話:15138725778,電子郵箱:[email protected]。
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