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寧波
出租房拆遷如何補(bǔ)償
對已出租的房屋進(jìn)行補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：。被拆遷房屋的所有人與承租人達(dá)成協(xié)議解除租賃關(guān)系或者拆遷人安置承租人的，只補(bǔ)償被拆遷房屋的所有人。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)交易。被拆遷房屋的所有人與承租人沒有約定解除租賃關(guān)系或者拆遷人不安置承租人的，只能在補(bǔ)償期間進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。承租人在拆除、出租政府定價(jià)的公共住房時(shí)，可以按照房改政策購買原住房，并在承租人購買后才給予購房人補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)交易。4拆遷出租房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換，不能一次性安置的，過渡期租金由拆遷人補(bǔ)償。房屋拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付“臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)”和“搬遷補(bǔ)助費(fèi)”。拆遷人在規(guī)定的過渡期內(nèi)提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助；拆遷補(bǔ)助一次支付，超出部分支付兩次。你知道嗎
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