房屋拆遷補償的相關法律規(guī)定如下：1。是合法建筑，但尚未取得房屋產(chǎn)權證。但因辦理房屋產(chǎn)權證過程中房地產(chǎn)部門收取一定費用等其他原因，房屋所有人取得上述三種證明，未辦理房屋產(chǎn)權證的，應當享受法律規(guī)定的補償安置待遇。因為房屋所有人（被拆遷人）享有的補償安置利益，不與其他任何利益相對抗，也不與其他人員和單位的合法利益相對抗。他在享受補償安置待遇時，不必命令他到房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權手續(xù)（因為房屋的三證齊全，房產(chǎn)部門必須辦理）。但房屋所有權證缺失的事實也要妥善處理，即按照辦證費用的數(shù)額扣除補償安置費用。如果被拆遷房屋沒有任何建房申報手續(xù)，或者雖有一定手續(xù)，但三證不齊全，這些被拆遷房屋依法屬于違法建筑，違法建筑不受法律保護，并且不能享受拆遷補償安置的待遇。但有以下幾種情況。

1。該樓盤屬于違法建筑，但在被城市土壤管理和規(guī)劃部門罰款后，房主卻辦理了相關手續(xù)，只是因為該房屋屬于拆遷范圍，而在未取得房屋產(chǎn)權證的情況下暫停辦理房屋產(chǎn)權證。在這種情況下，被拆遷人還應享受補償安置待遇，因其違規(guī)建房的違法行為，按城市規(guī)劃部門的罰款處罰（應認定不存在嚴重違反城市規(guī)劃的行為），按規(guī)定處罰規(guī)定，房屋在辦理相關手續(xù)后，由違法建設變?yōu)楹戏ńㄔO，合法建設的業(yè)主應當享受合法待遇，也就是說可以享受補償安置待遇。

2。建設是違法的，但被城市土壤管理和規(guī)劃部門罰款后，責令其辦理手續(xù)，但相關手續(xù)卻沒有辦理。因為被拆遷人的違法建設明顯不屬于嚴重違反城市規(guī)劃行為，有關部門可以處以罰款并責令其辦理手續(xù)。但他們沒有按照處罰規(guī)定繳納罰款和辦理手續(xù)，也沒有使違法建設合法化。法律后果應由他們承擔。當然，業(yè)主不能享受補償安置待遇。但是，違法建筑材料應當按照其合法收入予以補償。應當明確的是，對其建筑材料的補償只是對其殘值進行補償，而不是按照建筑的實際價值進行補償。

3。建筑物是違章建筑。雖然已經(jīng)按照城市土壤管理規(guī)劃部門的規(guī)定進行了處罰，手續(xù)也都辦妥了，但如果處罰決定中明確了附加條件，就應該嚴格按照附加條件執(zhí)行。如果附加條件不明確、難以理解，被拆遷人享受貨幣補償?shù)姆课?，卻不能享受安置待遇。三是房屋權屬不清，糾紛仍不明朗。權屬爭議房屋拆遷如何進行補償安置？是根據(jù)爭議雙方的約定，還是賠償費由公證機關直接公證交存。

房屋拆遷補償是重大民生事件。為了保護公民的合法權益，房屋拆遷補償應當依照有關法律法規(guī)依法進行。如果您的咨詢情況比較復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎