那么臨時(shí)占用耕地如何補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

按臨時(shí)占用耕地?cái)?shù)除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)計(jì)算。農(nóng)業(yè)人口補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為占用耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃占用耕地最高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

對(duì)于臨時(shí)占用耕地如何補(bǔ)償，我國(guó)尚無(wú)統(tǒng)一規(guī)定。一些省份的地方性法規(guī)和文件規(guī)定，臨時(shí)占用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被征收土地補(bǔ)償價(jià)格的比例計(jì)算。如遼寧省人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于實(shí)施征收區(qū)綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遼政辦發(fā)〔2010〕2號(hào)），其中規(guī)定：“建設(shè)項(xiàng)目和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用農(nóng)村集體土地或者國(guó)有土地一年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為被征收地區(qū)綜合地價(jià)的15%；使用年限為兩年的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為綜合地價(jià)的20%土地征用區(qū)?！钡蠖鄶?shù)省份對(duì)此沒(méi)有明確規(guī)定。關(guān)于如何賠償有什么規(guī)定嗎？從法律的基本原則來(lái)看，臨時(shí)占地經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)依法批準(zhǔn)的，補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)為占用期間農(nóng)民因無(wú)法耕種而減少的收入，占用期滿后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌。這些收入的金額應(yīng)由臨時(shí)占地部門(mén)和承包商協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)當(dāng)共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)民收入進(jìn)行評(píng)估，或者通過(guò)訴訟解決。

實(shí)踐中，很多臨時(shí)占地的單位覺(jué)得與承包土地的農(nóng)民協(xié)商太麻煩，未經(jīng)承包人同意，就與村民委員會(huì)達(dá)成臨時(shí)占地補(bǔ)償協(xié)議。這是對(duì)承包商利益的嚴(yán)重侵犯。臨時(shí)占用耕地與國(guó)家征用耕地不同，國(guó)家征用耕地不是永久性占用，不改變農(nóng)民擁有土地的性質(zhì)。占地補(bǔ)償費(fèi)歸承包人所有。在這種情況下，承包人可以拒絕占用土地，也可以起訴法院，認(rèn)為村委會(huì)與占地單位達(dá)成的協(xié)議無(wú)效。

根據(jù)國(guó)務(wù)院社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高臨時(shí)占用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)。你知道嗎