拆遷補償拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補償。一般來說：

（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。

（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執(zhí)行，不得擅自變更。房屋拆遷補償形式是指被拆遷人對被拆遷人的損失進行補償?shù)姆绞健２疬w補償一般有三種形式：（1）產(chǎn)權(quán)交易形式。產(chǎn)權(quán)交換是指拆遷人采取保留房屋所有權(quán)的形式對被拆遷人進行補償。也就是說，拆遷人以已搬遷、改建的房屋作為被拆遷房屋的補償，被拆遷人繼續(xù)與被拆遷房屋保持原有的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。（2） 價格補償形式。價格補償是指拆遷人按照房屋價值，以貨幣結(jié)算的方式對被拆遷房屋進行補償。（3） 產(chǎn)權(quán)交易與價格補償相結(jié)合。產(chǎn)權(quán)交換與價格補償相結(jié)合，是指拆遷人對被拆遷人的補償部分采取產(chǎn)權(quán)交換補償，部分采取價格補償。拆遷人與被拆遷人之間對被拆遷房屋進行補償?shù)?，在達成產(chǎn)權(quán)交換或者價格補償協(xié)議后，但拆遷人與被拆遷人或者其中一人之間有困難的，可以根據(jù)具體情況進行變更，雙方協(xié)商采取產(chǎn)權(quán)交易、價格補償?shù)刃问?，解決被拆遷人的補償問題。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）

（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：拆遷補助+不含周轉(zhuǎn)房的臨時安置補助+超出期限的臨時安置補助過渡期+停產(chǎn)停業(yè)造成的非住宅房屋損失賠償如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，被拆遷人居住在周轉(zhuǎn)房內(nèi)，則公式第二項為0；

2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；

3。被拆遷人得到補償，表明房屋是自用的。

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