高速公路征地如何補(bǔ)償在全國(guó)各地是不同的。原則上應(yīng)該按照公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)很低甚至沒(méi)有。如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有公布,可以要求政府通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式予以公開(kāi);如果補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被認(rèn)為過(guò)低,政府可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑,與政府協(xié)商,努力提高賠償標(biāo)準(zhǔn)。征地位置及范圍:根據(jù)公路施工圖及業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)放樣確定的邊溝測(cè)量。
2。征地面積:以人工測(cè)量登記面積為基礎(chǔ),全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。征地土地類型:根據(jù)現(xiàn)有土地類型、土地利用現(xiàn)狀圖、實(shí)地調(diào)查結(jié)果及相關(guān)政策。
4。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)市政辦發(fā)[2005]47號(hào)、市政辦函[2008]159號(hào)、勞政發(fā)[2003]29號(hào)。高速公路補(bǔ)償年產(chǎn)值。基本農(nóng)田面積占耕地面積的89.47%。其他土地類型按市政辦發(fā)[2005]47號(hào)、婁政發(fā)[2003]29號(hào)執(zhí)行。
5。房屋拆遷、地面附屬設(shè)施和零星果樹(shù)的補(bǔ)償按勞發(fā)[2008]3號(hào)文件執(zhí)行。業(yè)主恢復(fù)的地上附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。6退耕還林補(bǔ)償費(fèi)按旱地年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。省級(jí)人民政府有新的補(bǔ)償政策的,按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
7。房屋拆遷安置標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)樓發(fā)[2008]3號(hào)文件的規(guī)定,房屋拆遷安置的新建住房基地按占用多少標(biāo)準(zhǔn)確定,每棟建筑的最大建筑面積不超過(guò)180平方米。供水、供電、出入路、場(chǎng)地平整和基礎(chǔ)工程的造價(jià),按照婁×FA〔2008〕第3號(hào)文件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,由業(yè)主和各縣(市、區(qū))承包,并由市總部協(xié)調(diào)。宅基地審批、辦證手續(xù)費(fèi)每戶1500元,由基層國(guó)土資源辦公室辦理。退塘包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(不含人工水庫(kù)和大型水庫(kù)):對(duì)收集到的水塘給予30元/m2的一次性補(bǔ)償,由村組自建。另加3元/平方米作為辦案費(fèi),由各縣(市、區(qū))一次性使用。
9。遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):按市政文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。土地和房屋征收補(bǔ)償安置資金的分配。所有費(fèi)用由業(yè)主根據(jù)任務(wù)完成情況和工程進(jìn)度,撥付到市公路建設(shè)指揮部專戶,由市指揮部撥付到縣(市、區(qū))指揮部。征地補(bǔ)償安置費(fèi)由縣(市、區(qū))總部撥付到國(guó)土資源部門(mén)“兩費(fèi)”專戶,再支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用由各縣(市、區(qū))總部直接支付給被拆遷戶。
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陳萃璐律師,985院校碩士畢業(yè),天津益清律師事務(wù)所律師。生于法律世家,父親是一位從業(yè)多年的老律師,深受父親熏陶,對(duì)律師行業(yè)充滿敬畏。陳萃璐律師法學(xué)理論功底扎實(shí),做事認(rèn)真負(fù)責(zé),專長(zhǎng)包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛等各類民商事案件,從業(yè)以來(lái)代理的數(shù)百起案件中大多數(shù)案件均以勝訴或調(diào)解結(jié)案,最大限度的維護(hù)了當(dāng)事人的利益,深受當(dāng)事人好評(píng)。
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