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寧波
上海徐匯拆遷能給多少
房屋拆遷補償項目是什么。具體補償項目包括：
1。房屋補償金是用來補償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。周轉補償費用于補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助。獎勵補償費用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執(zhí)行。
被拆遷人除獲得住房補償外，還可獲得：搬遷補償、設備搬遷和過渡期臨時安置補助。如何計算房屋拆遷補償金額。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價。房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
2。價格補貼的計算有兩種情況。如果評估單價不足或等于最低補償單價標準，計算公式為：
價格補貼=最低補償單價*補貼系數(shù)；如果評估單價高于最低補償單價標準，按較高部分與最低補償單價標準差額的一定比例確定。計算公式為：價格補貼=（最低補償單價*2-評估單價）*補貼系數(shù)。
之后，需要確定被拆遷房屋的面積和位置，以及被拆遷房屋在該區(qū)域內(nèi)的最低補償價格和補貼系數(shù)以及房屋的市場評估單價。根據(jù)這些數(shù)據(jù)，我們可以計算出貨幣補償?shù)臄?shù)額。
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