根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，拆遷可以按人頭或面積進(jìn)行補(bǔ)償。

住宅拆遷補(bǔ)償（僅供參考）

（1）征地拆遷住宅，取消村、村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以交換與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋的建安單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積。

房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)）是指評(píng)估時(shí)點(diǎn)建筑材料和施工工藝的正常價(jià)格，根據(jù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重建與被拆遷房屋具有相同功能用途的新房。被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝修價(jià)值。簡(jiǎn)單地說(shuō)，建一棟房子要多少錢，加上折舊率。被拆遷房屋的重置單價(jià)合并成新的重置單價(jià)，由市房地產(chǎn)資源局批準(zhǔn)的具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（二）住宅建筑征地拆遷，不撤銷村、村民小組征地制度的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定給予城鎮(zhèn)居民戶籍補(bǔ)償：

（一）具有建筑面積條件的，被拆遷人可申請(qǐng)?jiān)谥行拇寤蜣r(nóng)村土地利用總體規(guī)劃確定的居民點(diǎn)新建住房。（2） 對(duì)不具備異地建房條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房置換。被拆遷人不得申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安單價(jià)與新增價(jià)格補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地的費(fèi)用，由建設(shè)單位向村或者村民小組支付。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新房的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3） 居民房屋拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償過(guò)渡期的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自過(guò)渡期屆滿之日起增加。

（4）拆除住宅附棚等地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市國(guó)家有關(guān)建設(shè)用地征用的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（五）農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償和征地補(bǔ)償，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村搬遷通常是按人補(bǔ)償，但也有具體情況；不同情況有不同的處理方法；但有一點(diǎn)是搬遷戶必須妥善安置，補(bǔ)償必須按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。欲了解更多法律知識(shí)，請(qǐng)前往律霸進(jìn)行專業(yè)咨詢。你知道嗎