房屋征收貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被征收房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，征收人和被征收人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償金額和交換房屋的價(jià)款，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換中的差額。第二，房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式。一般情況下：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被征收房屋所有人的損失。按被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被征收房屋的居民臨時(shí)居住或者尋找臨時(shí)住所的不便，按臨時(shí)居住條件備案，按被征收房屋居民人口按月補(bǔ)助。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償用于鼓勵(lì)房屋居民積極協(xié)助房屋征收或者自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或者不要求征收單位安置等。賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

宅基地補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置價(jià)的計(jì)算公式為：房屋征收補(bǔ)償價(jià)=宅基地補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置價(jià)。（1） 房屋征收的貨幣補(bǔ)償=合法財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修的評(píng)估補(bǔ)償金額）

（2）房屋征收的補(bǔ)償差額=合法財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額裝修（或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）（2）房屋安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（征收或承租人）房屋安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助+無(wú)周轉(zhuǎn)房屋臨時(shí)安置補(bǔ)助+過(guò)渡期以外臨時(shí)安置補(bǔ)助+非周轉(zhuǎn)房屋損失補(bǔ)償住宅因停產(chǎn)停業(yè)給予補(bǔ)償。

備注：

1。如果收藏者提供了一個(gè)旋轉(zhuǎn)房屋，而房屋的使用者正在居住，那么公式的第二項(xiàng)是0；

2。如果房子是住宅，那么公式的第四項(xiàng)是0；

3。如果收集者得到補(bǔ)償，說(shuō)明房子是他自己用的。（三）農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）撤銷村、村民小組組織制度，不撤銷組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以以貨幣補(bǔ)償金額的價(jià)值換取產(chǎn)權(quán)房。其具體計(jì)算為（同一區(qū)域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請(qǐng)新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆遷房屋重置單價(jià)與新十價(jià)補(bǔ)貼相結(jié)合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，單位和個(gè)人的國(guó)有土地上房屋被征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)參照最近位置新建商品房的價(jià)格，房屋被征收后被征收人的居住條件和生活質(zhì)量不降低為宜。

提示：征地補(bǔ)償有哪些規(guī)定？房屋征收貨幣補(bǔ)償=合法擁有房屋的評(píng)估價(jià)格+約定的房屋裝修補(bǔ)償金額（或房屋裝修評(píng)估補(bǔ)償金額）；農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算為（同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積。你知道嗎