1、 工廠拆遷是否有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策？

不同地區(qū)政府對(duì)工廠拆遷的補(bǔ)償不同，一般由地方政府制定，因此沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策。第四條市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收和補(bǔ)償工作。由市、縣人民政府確定的房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門）在本行政區(qū)域內(nèi)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和同級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見(jiàn)。征求意見(jiàn)的期限不得少于三十日。二是企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷費(fèi)用按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。各地標(biāo)準(zhǔn)不一，不按農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，至少應(yīng)該盡量參照廠房標(biāo)準(zhǔn)或接近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2。結(jié)構(gòu)附件補(bǔ)償：包括土壩、水池、廠房、道路、堡脊等，各種標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但按政策都是死的，不漏清查也可以。

3。設(shè)備折舊處理。對(duì)于不能在工廠內(nèi)移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)提供購(gòu)置發(fā)票（收據(jù)）進(jìn)行折舊補(bǔ)償。

4。搬遷費(fèi)。廠內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及其他設(shè)施的搬遷費(fèi)用，根據(jù)搬遷的數(shù)量和距離自行計(jì)算，雙方協(xié)商一致。如果你提前搬家，會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。在協(xié)商中，如果有合法的程序，如果租賃合同還沒(méi)有到期，我們可以和政府協(xié)商，爭(zhēng)取更多的賠償。作為廠房，搬遷必然會(huì)影響生產(chǎn)，造成損失，這也會(huì)在補(bǔ)償中考慮。不過(guò)，也不是要瞞天過(guò)海，否則雙方就達(dá)不成協(xié)議。廠房的重置價(jià)格是重置后重建廠房的費(fèi)用。房屋拆遷時(shí)，存在置換問(wèn)題。實(shí)際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計(jì)算。在實(shí)踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補(bǔ)償價(jià)格也不同。部分廠房采用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。原則上也應(yīng)按新的建筑價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。基本上，廠房外有堅(jiān)實(shí)的物業(yè)，所以可以按照廠房的重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

7。停產(chǎn)停業(yè)成本。一般需要符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)際操作中，有很多企業(yè)的注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址不一致。這不好。只有注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址一致，才能滿足法人的要求。上述知識(shí)是小編對(duì)“工廠拆遷是否有統(tǒng)一補(bǔ)償政策”問(wèn)題的回答。不同地區(qū)的工廠拆遷補(bǔ)償政府不同，一般由地方政府制定，沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償政策。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎