在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村宅基地拆遷，補償怎么分
農(nóng)村宅基地拆遷補償如何劃分？
1。在確定宅基地房屋所有人的具體產(chǎn)權(quán)份額時，應(yīng)當充分考慮仍然是集體經(jīng)濟組織成員的權(quán)利人和一直為宅基地房屋的維修義務(wù)而奮斗的權(quán)利人的利益。二是未成年人與其他家庭成員以一個家庭的名義共同取得宅基地使用權(quán)或者房屋建設(shè)許可。其父母投資建設(shè)的行為可視為包括未成年人在內(nèi)的農(nóng)村村民的共同投資，未成年人享有共同所有權(quán)。第三，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上財產(chǎn)的補償歸房屋所有人所有。原所有人死亡的，可以按照繼承關(guān)系處理。第四，農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，由家庭計算，應(yīng)當由集體組織成員享有。人口減少或者個人遷出集體組織的，宅基地使用權(quán)補償歸剩余家庭成員共同所有。家庭不再是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，但已取得其他宅基地使用權(quán)的，由家庭原權(quán)利人的繼承人取得補償，除非集體經(jīng)濟組織明確反對。（5） 房屋拆遷后未實際取得安置房，當事人要求確認或者分割安置房購買權(quán)的，法院可以駁回訴訟請求，但在判決理由中告知當事人，可以在房屋實際面積、位置后提出訴訟請求我們已經(jīng)下定決心了。
農(nóng)村宅基地拆遷具有很強的身份屬性，非村居民不能作為安置對象。
但是，非拆遷居民因繼承而享有搬遷利益的，只以房產(chǎn)價值為標準，不享受其他搬遷政策。最重要的是要依據(jù)拆遷政策對被拆遷土地進行拆遷。被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷鑒定標準2020年
2020-12-08南京房產(chǎn)公證手續(xù)是怎樣的
2021-03-25國家賠償案件屬于行政訴訟嗎
2021-03-17消費者維權(quán)打官司有啥要注意的
2020-12-29高樓墜物把人砸傷物業(yè)是否需要承擔責任
2021-01-12放棄贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2021-02-11終止合同需要約定還款期限嗎
2021-02-12哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12商家銷售舊貨應(yīng)否承擔質(zhì)量責任
2021-01-262020農(nóng)業(yè)保險一畝地交多少錢
2021-01-30推薦最佳車險方案
2021-03-01人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02哪些原因會導(dǎo)致人身保險合同終止
2021-02-04車險在什么情況下保險公司不理賠是合法的
2021-01-15未經(jīng)村民同意便將礦私自承包給別人違法嗎
2021-01-23辦理土地承包經(jīng)營權(quán)需要什么手續(xù)
2021-03-17商用土地怎么轉(zhuǎn)讓
2021-01-21拆遷住改非補償款歸房主還是經(jīng)營者
2021-02-08高鐵拆遷是強制性的嗎,必須拆遷嗎
2021-01-26清遠市農(nóng)村宅基地拆遷申請人包括哪些
2020-11-10