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寧波
價格補償是否合法
價格補償是否合法是拆遷補償三種形式之一，當然是合法的。被拆遷人按規(guī)定價格購買被拆遷房屋原所有人的房屋，并注銷其產權。采用這種補償方式時，被拆遷房屋按重置價格評估的，補償金額按被拆遷房屋建筑面積計算。在實施定價補償時，必須對原抵押、留置房屋進行清理，然后進行補償。如何處理不合理的拆遷補償應從以下幾個方面入手：
1。拆遷開始時，被拆遷人必須注意收集拆遷人和政府部門出具的文件，包括：拆遷通知書、拆遷地塊建設工程批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位、農村房屋拆遷資格證、拆遷許可證文件，以及兩份內部文件（拆遷方案、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金證明）。其中，有兩份內部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信，以及安置補償的實施細則或辦法。
2。在賠償協(xié)商過程中，如有必要，應保留錄音作為證據。
拆遷通知發(fā)布后，拆遷公司發(fā)現被拆遷人協(xié)商的，被拆遷人應當要求其出具委托書，并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時，必要時做好記錄，“這些話可以作為今后協(xié)商獲得重要補償的信息線索。一些拆遷戶沒有固定的證據，難以證明對方的口頭承諾。”。評估房屋時，報告不符合實際要求，重新評估房屋，評估公司人員來房屋時，被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質和工作許可證。在評估報告中，“對與房屋實際面積、裝修、層高不符的地方要提出質疑，評估人員要詳細記錄，必要時重新評估?！?。
事實上，從以上分析可以看出，估價補償是我國后續(xù)拆遷的三大補償方式之一，因此它自然是合法的。當然，有一個先決條件，就是要按照法律程序和規(guī)定完成估值過程。如果估值不合理，可以咨詢律師尋求幫助，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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