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農(nóng)村房屋拆遷與縣城房價相差3倍,合理

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 749人看過

根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī),農(nóng)村房屋實行地上附著,補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此,是否合理還要看當?shù)氐囊?guī)定。對賠償不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區(qū)、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平,國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準?!?a href='http://m.shkps.cn/susong/16.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國行政訴訟法》第十二條:人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(五)對征收、征用決定和賠償決定不服的;(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、不按約定履行、違法變更、撤銷政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等的;

以上知識是對相關(guān)法律問題的回答問題。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村房屋屬于地上附著物,補償標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,是否合理還要看地方法規(guī)。對賠償不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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