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商鋪拆遷按普通住房補(bǔ)償是否合理
1、 商鋪拆遷補(bǔ)償是否按普通住宅合理?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。第二，房屋拆遷后能否更換？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。
房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價(jià)款，并結(jié)算產(chǎn)權(quán)交換價(jià)款的差額。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大、縮小產(chǎn)權(quán)交易面積。
非公益性住房附屬物產(chǎn)權(quán)不交換，貨幣補(bǔ)償由拆遷人給予。
綜上所述，根據(jù)我國(guó)拆遷管理的相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)首先要參考的重要指標(biāo)是被拆遷房屋的市場(chǎng)估價(jià)，因此商鋪和房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是不同的。如遇到商鋪按住宅標(biāo)準(zhǔn)付款的不合理情況，歡迎登錄律師網(wǎng)我們的律師將為您提供最專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)服務(wù)。你知道嗎
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?本律師自2006年從業(yè)以來(lái)辦理民商、刑事、行政等各類(lèi)訴訟案件近千余件，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟//離婚糾紛/經(jīng)濟(jì)案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)/刑事辯護(hù)、訴訟/人身?yè)p害、工傷賠償?shù)劝讣６嗉▽W(xué)教育奠定了深厚的法學(xué)理論功底，加上多年實(shí)踐積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，并一直秉承受人之托，忠人之事的理念，執(zhí)業(yè)以來(lái)獲得了社會(huì)各界好評(píng)！
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